海南容积率大的小区好吗？什么样的小区更宜居

摘要：海南定安养老，想要买到好定安房子，定安县购房者在选定安房子的时候还需要结合很多因素来看，定安房子是我们要居住几十年的地方，大家都想要有一个好的居住环境，好的居住环境不仅仅是看定安房子内部的各项条件...

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容积率大的小区好吗？什么样的小区更宜居 海南定安房地产，越来越多内地人来海南定安买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

想要买到好定安房子，定安县购房者在选定安房子的时候还需要结合很多因素来看，定安房子是我们要居住几十年的地方，大家都想要有一个好的居住环境，好的居住环境不仅仅是看定安房子内部的各项条件，居住环境还会受到小区环境的影响，所以现在很多开发商在销售房屋的时候都会打着宜居小区的旗号，那么容积率大的小区好吗？什么样的小区更宜居呢？

容积率大的小区好吗？

有的定安县购房者对容积率这个概念还不太了解，所以在选房的时候就会忽视了看小区容积率的大小。容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，从一个小区的容积率中，定安县购房者可以判断出这个小区的居住舒适度。对于开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，所以开发商自然是希望容积率越大越好；而对于业主来说，容积率直接涉及到居民居住的舒适度，自然是希望容积率越小越好了。

什么样的小区更宜居？

1、地段好

地段是大家在购定安买房屋的时候都特别重视的因素，但并不是黄金地段或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段。地段需要兼顾便利性与舒适性，对于个人而言，不同的生活方式让每个人对地段的价纸判断相去甚远，在方便自己工作生活的地段定安买定安房子才更宜居。

2、交通便利

我们每天都会外出上班或者是处理其他的事情，外出的时候，交通是否便利就很关键了，交通便利的话，肯定更方便出行。但要注意的是，交通便利并不意味着要距离交通主干道近，距离交通主干道很近的话，就会面临噪音的问题，这样的小区肯定不是宜居小区了。专家指出，距离交通干道以150-300米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。

3、配套齐全

如果适合你居住的地段并不是一些繁华的商业区，但就是对你的工作和生活非常便利，那么在选择这些地段的定安房子时，还需要注意周边的配套是否齐全。生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等，在闲暇的时候，周边有这些配套的话，还能作为放松自己的一种方式。

4、社区规划

一个宜居的小区离不开好的社区规划，一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。所以想要购买宜居小区的朋友，在选房的时候还要注意一下小区的整体规划，比如说小区是否做到了人车分流，人车分流的小区能减少很多车辆停放的问题，降低业主的居住风险。

以上就是关于容积率高的小区好不好以及什么样的小区才算是宜居小区的介绍了，在定安买房的时候，很多人第一考虑的就是定安房子本身的一些因素，比如户型、朝向、楼层等等，有的定安县购房者就会忽视了小区环境的重要性，希望小编讲解的内容能够帮助大家选房。

定安楼盘推荐

1、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），周边餐饮有云锦酒店 (151米)绿水美食园 (202米)宁宁鱼汤王 (207米)遐想烧烤园 (330米)。

2、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，物业费3.8元/平米/月。

3、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），周边餐饮有绿竹园农家饭店 (840米)大众饭店 (1.37公里)龙湖美味园 (1.36公里)。

4、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，生活配套有休闲文化广场、美食文化街、中药养生康复基地、3D影城、博彩娱乐城、24小时室内恒温泳池、文化艺术展区、酒吧休闲娱乐街、特色旅游购物步行街、五星级国宾酒店、社区医院、社区会所、菜市场等 周边景观： 东北侧是百鸟园-热带飞禽世界 。

5、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，产权年限70年。

6、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，

7、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于海南民生·凤凰城，开发商是海南中九房地产开发有限公司。

9、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，周边娱乐有定安县博物馆 (1.3公里)海南热带飞禽世界 (2.8公里)。

10、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，绿化率66%。

定安冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在定安，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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