海南安置房可以交易买卖吗

摘要：万宁兴隆镇房价，有产权证的安置房可以交易买卖。安置房在办理房屋所有权证后，可以作为二手房上市交易。有产权证的安置房买卖交易流程拆迁安置海南房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双...

咨询威信：18089828470

安置房可以交易买卖吗 万宁兴隆镇房产，兴隆镇四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

有产权证的安置房可以交易买卖。安置房在办理房屋所有权证后，可以作为万宁兴隆镇二手房上市交易。

拆迁安置万宁兴隆镇房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：

1、买卖双方商议好万宁兴隆镇房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。

4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

1、安置房的土地本质上还是村集体用地，也就是说万宁兴隆镇房产证也是集体万宁兴隆镇房产证(有点类似于小产权房)。前段时间偶然跟一个拆迁户讨论起这个安置房出售的事情，用他们的话来说安置房出售可以，但是万宁兴隆镇购房者必须一次性付全款，而醉稳妥的办法还是通过村委(如今叫社区)，有村集体的公正后再购买。否则一旦出现后期交易纠纷，多数万宁兴隆镇购房者都是落不了好。刚需兴隆镇买房是买拆迁安置房还是商品房?有没有证很重要

2、安置房另一个让人诟病的地方就是房屋质量问题，安置房偷工减料的情况只会比一般商品房严重。安置房大多是一排密密麻麻，容积率和采光率基本都是次要的，有些安置房与过去城中村标间的唯一区别就是通了双气。所以，安置房质量和规划配套问题是很大的一个注意要点。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

2、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，生活配套有项目紧邻高尔夫球场、太阳河、亚洲演艺中心、明珠酒店、太阳河酒店、兴隆风情小镇中心，菜市场、商店、银行等基本配套齐全。同时距离301总院海南分院(专供中央领导看病)车程30分钟即可到达。。

3、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，项目地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。

4、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。

5、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，周边餐饮有昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (800米)。

6、隆源神州半岛： 均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，

7、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，物业公司是海航物业管理有限公司。

8、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，楼盘特点，本南洋印象位于万宁未来的发展重心和乐镇中心，北连山根镇，南连后安镇，辐射范围广。。

9、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (800米)金源文昌鸡饭店 (500米)芭蕉屋餐厅 (900米)东北一家人特色菜馆 (700米)侨乡美食广场 (1.5公里)伊萨娜印尼餐厅 (3公里)。

10、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），物业公司是海口金鹿物业管理有限公司。

想在海南兴隆镇买房，特别是兼顾touzi需求的群体，兴隆镇未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

咨询电话：⒈808982⒏470

兴隆镇房价下跌 神州半岛酒店式公寓 万宁房价上涨 万宁特价房 神州半岛联排别墅 万宁房价上涨 万宁期房 万宁二手房 兴隆镇联排别墅 兴隆镇房价暴跌 万宁商品房 石梅湾限购 兴隆镇限购 石梅湾期房 兴隆镇房价暴跌