房产证特点？房产证办理的一般程序？

摘要：定安县房产，定安县房产证大家都见过，是海南买定安县房子过程中不可缺少的证件，随着定安县房产证办理的流程越来越复杂，很多不懂的朋友会来回跑好几趟，也不见得能办理完，要是提前学习一下定安县房产证办理的知识...

买房热线：180⒏9828470

房产证特点？房产证办理的一般程序？ 海南定安房产网，定安买房预算、家庭人口、还贷方式等这些定安买房细节都需要注意！

定安房产证大家都见过，是定安县买海南房子过程中不可缺少的证件，随着定安房产证办理的流程越来越复杂，很多不懂的朋友会来回跑好几趟，也不见得能办理完，要是提前学习一下定安房产证办理的知识对我们办理会很有帮助的，下面就要对定安房产证特点？定安房产证办理的一般程序的知识进行总结，一起学习吧。

定安房产证特点？

1.定安房产证只能由定安房地产主管机关发放。定安房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，定安房产证以一房屋一定安房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记。

2.定安房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

3.定安房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，定安房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

定安房产证办理的一般程序？

1.定安房产证办理的一般程序就是买卖双方进行定安房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到定安房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，定安房产证办理的一般程序应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放定安房产卖契，原则上定安房产证需买卖双方共同办理。

3.办理完买卖过户手续后，买方应持定安房地产交易所发给的定安房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、、身份证复印件等等。经定安房地产管理部门审查验证后，买方可领取定安房地产权证。

通过上文小编对定安房产证特点？定安房产证办理的一般程序的知识解析，大家是不是已经知道定安房产证到底是做什么的了，也知道要是办理定安房产证应该是怎样的一个流程了，定安县买海南房子没有定安房产证是不行的，所以我们在办理过户的时候定安房产的办理材料要提前准备好，这样办理才会顺利。

定安楼盘排行

1、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，项目地址：定安县见龙大道南侧(海南省定安县)。

2、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，物业费1.00元/平米/月。

3、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），周边娱乐有海南热带飞禽世界 (273米)丹桂公园 (699米)。

4、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，周边娱乐有定安中影星球国际影城 (25.87公里)麦乐迪量贩式KTV (29.57公里)海南国营南海农场职工文化中心 (2.27公里)。

5、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），容积率2.50。

6、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，医院配套有定安县人民医院；

7、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，周边餐饮有定安烧酒鸡饭店 (5.7公里)东北菜馆 (2公里)农家乐鸭饭店 (690米)。

8、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里)；

9、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，绿化率46.2%。

10、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处。

定安独占优越自然资源的环境下，定安是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

购房TEL：180898⒉⒏470

定安联排别墅 定安房产 定安房价多少 定安购房 定安小户型 定安房价上涨 定安楼盘 定安房价走势 定安商品房 定安公寓 定安限购 定安现房 定安房子 定安二手房 定安房价上涨