棚改房是什么性质房

摘要：琼山区房产，棚改房是改造拆迁的住房，属于安置性质的琼山区房子。棚改房和安置房的本质上是一样的，棚改房虽然在琼山区房产证上涉及到的问题比较多，比较难办理，但是居民居住是没有问题的。购买棚...

打折微信：18089828470

棚改房是什么性质房 海南琼山区房地产，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

棚改房是什么性质房

棚改房是改造拆迁的住房，属于安置性质的海南房子。棚改房和安置房的本质上是一样的，棚改房虽然在琼山区房产证上涉及到的问题比较多，比较难办理，但是居民居住是没有问题的。

06_副本.jpg

购买棚改房需要注意如下7情况不要买：

1、没有房权证的房屋;

2、没有缴纳土地出让金的房屋;

3、产权共有人不同意的房屋;

4、在抵押状态的房屋;

5、不能建立楼盘编号的房房屋;

6、姓名、地址与房权证不符的房屋;

7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得;

还有醉重要的一点：海南购房后尽量在产权过户后再付清全款。

棚改房的政策方向

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策;

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

琼山区房产网。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区223国道绕城高速以南，距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江，东侧为223国道，南、北两侧各有支路通达，景观资源良好，拥有优越的高尔夫景观，以及海南的母亲河——南渡江水景，交通便利，区域内植被茂盛，空气清新。

打折热线：1808⒐82847O

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师