陵水土福湾房子秘籍|如何根据户型图来选房？这5点要关注！

摘要：海南陵水土福湾，有句俗语说的好，行不行，看户型，购陵水土福湾买海南房子挑选户型时，海南房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，因此，读懂海南房子的户型图至关重要。那么 ...

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如何根据户型图来选房？这5点要关注！ 土福湾二手房，海南岛土福湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

有句俗语说的好，“行不行，看户型”，购海南买陵水土福湾房子挑选户型时，陵水土福湾房子多半处于期房阶段，只能看到一张户型图，因此，读懂陵水土福湾房子的户型图至关重要。那么，如何根据户型图来选陵水土福湾房子呢？今天小编为您详细的介绍一下如何看懂户型图以及怎么根据户型图来辨别户型的好坏。

一、尽量避免色彩干扰

现在绝大部分楼盘的户型单页都是彩色的，户型图上不同颜色的搭配，其实不仅会更加吸引眼球，还会给海南购房者带来一种心理上的错觉，容易让人忽略房屋实际的开间进深比和实际可使用面积的大小。

因此在看户型图时，海南购房者醉好能摒弃彩色效果图带给你的视觉干扰，另外，即便是黑白户型图，由于各个区域空间灰度的差异，也会造成一定心理影响。

二、仔细查看尺寸标注

户型图上的尺寸标注，一般有两种情况，一种是过于精简，另一种过于专业，比较晦涩难懂。

一般尺寸标注过于精简的户型图会省略不少数据，只保留了客厅、卧室等主要空间的开间进深数据，如果在看户型图时，海南购房者不咨询清楚，只能大致估算一下其他空间的具体面积。

比较专业的户型图，一般会标注大量的细节上的数据，这其实会导致一部分海南购房者将数据弄混或者看不明白。所以，对于户型图上标注的尺寸数据，必须要重视起来，不要看看就算了，不明白的地方一定要多咨询。

三、确定图注含义

户型图上的图注一般会在空白位置解释清楚，但不免仍然有些海南购房者会分辨不清。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线（三或四条平行细线）来表示的，钢筋结构墙的承重墙一般是粗黑的实线。

由于印刷或者单页材质的问题，有些户型图可能区别的并不很明显，而这一点却极为影响着房屋的采光以及后期装修主体拆改的设计部分，所以一定要向开发商的相关人员明确户型图上的图注的意义。

四、家具摆放不能尽信

很多户型图为了展示陵水土福湾房子空间的大小和各个房间功能设计的合理性，会在户型图上直接摆放好家具。但事实上这就容易产生一个很大的问题，那就是户型图上的家具很有可能是不等比例缩放的。

也就是说，上面的家具尺寸和实际海南购房者所需要的或者实际能够买到的尺寸存大很大的区别，这一问题在开发商的样板间中也是经常存在的。所以无论是户型图上的家具尺寸，还是样板间的家具尺寸，都是不能全然相信的。

五、不明显信息不容忽视

很多户型图上的醉主要信息就是一个单独房屋的户型图，另外还会有单元平面图、楼层平面图等等。

由于单页大小有限，所以一部分图片和信息是会被缩小放置在一个角落里的，但是小编想要提醒大家的是，角落里的不明显信息同样很重要，不能因为不显眼就习惯性忽视掉。

土福湾楼盘排行

1、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里。

2、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，项目地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

3、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，绿化率55%。

4、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

5、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，周边餐饮有特色饭店一条街 (500米)随意火锅、红运川菜馆 (800米)西北面庄 (800米)湘之味原味馆、陵味牛腩牛排鹅肉店 (740米)。

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，产权年限70年。

8、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边商场有香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里)。

10、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，容积率。

土福湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在土福湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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