海南琼海市楼盘攻略：如何选购满意的新房？购房哪种房源好？

摘要：海南琼海楼盘，说到琼海市买琼海房子，在人们的心中都是大事情，尤其是对于普通的家庭来说，更重要，因此支出比较大，所以买的时候要明确目标，看好房源才能下手，一旦确定就要赶紧下手去选购，那你...

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如何选购满意的新房？购房哪种房源好？ 琼海房子，越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。

说到琼海市买琼海房子，在人们的心中都是大事情，尤其是对于普通的家庭来说，更重要，因此支出比较大，所以买的时候要明确目标，看好房源才能下手，一旦确定就要赶紧下手去选购，那你知道如何选购满意的琼海新房？琼海市购房哪种房源好？不清楚的话还敢琼海市买房，还是先来学习本文吧。

如何选购满意的琼海新房？

1、挑户型。无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构，选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间较好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。

2、看配套。居住区内配套公建是否方便合理，这是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要注意。

3、看绿化。现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始，所以，看房一定要关注小区环境。

4、看区内交通。目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能。

5、选位置。海南房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保纸、增纸起着决定性的作用。无论琼海市购房者琼海市买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的touzi，海南房产能否生纸，区位是一个非常重要的因素。

琼海市购房哪种房源好？

1、从面积和实际使用率看。多层要高于高层住宅。众所周知，琼海市购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。所以高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多，故而实际得房率低。

2、从建筑质量看。高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。

3、从房型格局看。目前多数新建的多层住宅的户型设计都有良好的进步。由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。

通过上文小编对如何选购满意的琼海新房？琼海市购房哪种房源好的知识介绍，我们知道了原来能选到满意的琼海新房可真不容易了，由于人们考虑的事情比较多，所以筛选的时候需要的时间就比较多，但是琼海市买琼海房子不像买别的，真的是需要这么认真的，只有认真的对待你才能买到真正满意的琼海房子。

琼海养老楼盘推荐

1、博鳌滨海小镇： 均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。

2、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

3、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，

4、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，

5、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。

6、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），周边商场有百佳汇超市(2.1公里)宝真超市(2.3公里)中心商场(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)。

7、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，生活配套有博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)。

8、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

9、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，周边餐饮有潭门港海鲜大排档(269米)甜美海鲜(278米)一千零一夜(147米)和味馆(631米)。

10、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，绿化率50%。

小编分析：拥有一套琼海的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi琼海是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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