海口市网签备案是什么意思？网签备案办理时间是什么时候？

摘要：海南海口养老，对于任何一个家庭来讲，海口市买海口房子都不是小事情，所以在海口市买海口房子之前海口市购房者可以了解下当地的房屋楼盘，了解下房屋的海口市房价、地理位置等相关信息，这样也方便自己更好的进行房屋的买...

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网签备案是什么意思？网签备案办理时间是什么时候？ 海口市房子，如果你来过海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海口买一套房子的冲动。

对于任何一个家庭来讲，海南买海南房子都不是小事情，所以在海南买海南房子之前海口购房者可以了解下当地的房屋楼盘，了解下房屋的海口房价、地理位置等相关信息，这样也方便自己更好的进行房屋的买卖。那么网签备案是什么意思?网签备案办理时间是什么时候?下面我们来了解下吧。

网签备案是什么意思?

1、网签是海南房地产管理部门为规范海南房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。海口购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

2、备案包括开发商备案和海口购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向海口市房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指海口购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。本文我们主要阐述后者备案情况。

网签备案办理时间是什么时候?

1、网签是在开发商已经取得了预售证，且海口购房者也满足海口购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与海口购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。

2、另外，如果海口购房者自身的海口购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府海南房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

买卖房屋的话办理网签是必经的一个过程，在进行房屋买卖之前就要注意准备好相关的事宜，做好房屋买卖的交易工作。以上就是关于网签备案是什么意思?网签备案办理时间是什么时候的相关介绍，办理房屋网签的话具体也可以咨询一下开发商，不要太盲目的签订。

海南海口楼盘卖点：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。，海口房产信息网。

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