售楼处买房要注意什么

摘要：海南白沙买房，1、选择楼层很关键：买高层住宅的最佳楼层是大楼总层数的1 3-2 3之间。不要选择底层和顶层。2、样板间仅供参考：一些开发商为了吸引海南购房者来海南买房，把样板间做的比...

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售楼处买房要注意什么 白沙楼盘，白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、选择楼层很关键：买高层住宅的醉佳楼层是大楼总层数的1/3-2/3之间。不要选择底层和顶层。

2、样板间仅供参考：一些开发商为了吸引海南购房者来白沙县买房，把样板间做的比实际上大一些，或者对样板间进行墙体改造，这些都是不实用的。所以，再白沙县买房的时候一定要多加考量。

3、小心热销假象：很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你白沙县买房，制造出海南房子比较热销的假象。更有甚者，还会找来一些“房托”来看房，让你有一种和别人“抢”海南房子的感觉。

4、谨慎付定金：为了避免自己看中的海南房子落入他人之手，在置业顾问的刺激下，不少海南购房者都会先付少量的定金，虽然置业顾问承诺，可随时退还定金，但真正退钱时，他们却会百般推辞，甚至会扣掉一部分。因此各位海南购房者千万不要轻易付定金。

在房屋买卖的过程中，买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同，并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《海南购房协议书》。因为这并非海南购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对海南购房者尤其不利。

很多海南购房者在白沙县买房时都有遇到开发商延期交房的情况，因此，为了避免开发商延期交房的情况发生，海南购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。

买卖双方在签订海南购房合同时，还应该明确双方的违约责任，一般来说海南购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款，但是开发商违约的情况却有很多，比如说一房多卖、白沙房产证无法按时办理等等，因此，海南购房者为了避免这样的情况发生，醉好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。

白沙养老楼盘推荐

1、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，产权年限70年。

2、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于福安·中央公园，开发商是白沙福安房地产开发有限公司。

3、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，容积率1.2。

4、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边商场有邦溪百顺超市410米邦溪旭日超市471米宏盛商行456米。

5、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，产权年限70年。

6、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，物业公司是海南中合麦田物业服务有限公司。

7、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。

白沙独占优越自然资源的环境下，白沙是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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