高层住宅如何选房?

摘要：龙华区新房，现在高层住宅有很多，注意的事情也很多，但对于龙华区购房者来讲不同的住宅要注意事情也是不同的，比如说周边建筑，楼间等等。具体如下：1、注意周边建筑对于购买高层住宅的龙华区购房...

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高层住宅如何选房? 龙华区房产，海南龙华区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

现在高层住宅有很多，注意的事情也很多，但对于海南购房者来讲不同的住宅要注意事情也是不同的，比如说周边建筑，楼间等等。具体如下：

对于购买高层住宅的海南购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但海南购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

如果海南购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠的电梯，因此如果海南购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

购买高层住宅时，海南购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的龙华区房子才能更好的满足海南购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户，这些龙华区房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，这就需要海南购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。

高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家醉要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

龙华区养老楼盘推荐

1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米），

2、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，

3、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），容积率0.33。

4、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，生活配套有海口农商银行190米民生银行(海口振发一路社区支行)790米工商银行(凤翔东路)980米海南森林城市酒店910米。

5、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，

6、美视南草坪公寓： 均价26000元/㎡，美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，周边娱乐有美视五月花国际高尔夫球会 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海滩公园 (2公里)。

7、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业费3.80元/平米/月。

8、鑫海华庭： 均价7300元/㎡，鑫海华庭位于海口市秀英区海榆中线东侧30号，周边商场有万达广场 (1000米)。

9、长弘御府： 均价待定元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）。

10、紫竹园： 均价16600元/㎡，紫竹园位于紫竹园，开发商是海南亿海房地产开发有限公司。

想在海南龙华区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙华区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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