海南工资一半还房贷可行吗？如何降低还款压力？

摘要：万宁石梅湾购房，在海南购房之前大家正确的做法就是应该对海南购房之后的生活有一个详细的规划，不管是贷款还是全款海南购房都应该做一个计划，贷款的时候大家要注意贷款额度和贷款的时间，看看自己每个...

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工资一半还房贷可行吗？如何降低还款压力？ 海南万宁石梅湾房产，能用有限的钱，在石梅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，石梅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

在海南购房之前大家正确的做法就是应该对海南购房之后的生活有一个详细的规划，不管是贷款还是全款海南购房都应该做一个计划，贷款的时候大家要注意贷款额度和贷款的时间，看看自己每个月要还的房贷是否是自己工资可以承受的，那么我们来看一下工资一半还房贷可行吗？如何降低还款压力？

工资一半还房贷可行吗？

这是大多数银行长期推荐的方式，也是相对被大众接受较多的。把房屋贷款的本金总金额与利息总金额相加，然后除以还款期限到每月中。还款人每个月固定还给银行金额，但每月还款金额中的本金比重逐月增加、利息所占比重逐月递减。

举例来说，假设需要向银行贷款200万元，偿还贷款期限为20年，按照目前7.20％的新利率计算，选择等额本息贷款，每个月大约还15746元。初始的两三年，15746元中大约80％以上是归还银行的利息部分。

如何降低还款压力？

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。

2、全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款海南购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

4、中国房贷利率这个还是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

以上就是房贷首月还款怎么计算？怎样还房贷划算的全部内容，有了房贷之后，工资的一部分肯定是会用来还贷的，一般来说每月需要还款的房贷醉好不要超过工资的一半，因为 大家还要考虑到每个月的生活开销以及意外开销，如果有公积金醉好用公积金贷款，会减轻 房贷还款。

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