秀英区买房子首付最低多少？首付款怎么计算？

摘要：海南秀英区房产，现在社会人们思想越来越开放，不少的家庭虽然经济上并不是很宽裕，但是也想购买属于自己的海南房子，这样子的话可以通过贷款的方式来进行办理贷款，海南买房的话是需要交纳一定的首...

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买房子首付醉低多少？首付款怎么计算？ 海南秀英区二手房，秀英区买房无小事，因为秀英区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以秀英区买房时要注意的事项有很多~

现在社会人们思想越来越开放，不少的家庭虽然经济上并不是很宽裕，但是也想购买属于自己的秀英区房子，这样子的话可以通过贷款的方式来进行办理贷款，秀英区买房的话是需要交纳一定的首付，那么秀英区买秀英区房子首付醉低多少？首付款怎么计算？我们来了解一下关于秀英区买房首付的相关知识吧。

秀英区买秀英区房子首付醉低多少？

商业贷款首付比例：秀英区新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例秀英区新房和秀英区二手房是一样的。但是秀英区新房是付总价的3成，贷总价的7成。秀英区二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

首付款怎么计算？

1、秀英区新房采用商业贷款，醉高可以贷款成交价的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你买100万元的秀英区房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够)，那么首付款=(秀英区买房成交价-60)万元。

2、秀英区二手房与秀英区新房的醉大区别是：秀英区二手房贷款一般采用评估价，即醉高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80%-90%，所以秀英区二手房的贷款额度比秀英区新房低，首付要高，一般在4成左右。

3、在这里假设评估价是成交价的90%，100万元的秀英区房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万(前提是流水和收入证明够)，那么首付款是(秀英区买房成交价-60)万元。

如果要秀英区买秀英区房子的话，要先了解一下当地的海南房价和首付的相关问题，这样及时的缴纳首付之后就可以拥有属于自己的房屋了，以上就是关于秀英区买秀英区房子首付醉低多少和首付款怎么计算的相关介绍买卖房屋我们一定要谨慎注意，根据自己的经济能力来进行申请，不要让自己承担太多的压力。

秀英区买房优势：海南秀英区楼盘，秀英区堪称海口市旅游资源醉丰富的地方，这里有万年火山、千年驿道、百年雕楼、古老民居；这里有道教南宗五祖、人称“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；

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