【海南买房分析】选房技巧：如何挑选采光好的房子？

摘要：秀英区养老，在秀英区买房的时候除了看配套、交通等等问题以外，也别忽视了小细节，比如采光。其实房屋的采光和通风同等重要，相信谁都不想买了秀英区房子采光不好， ...

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选房技巧：如何挑选采光好的房子？ 秀英区二手房，秀英区独居特色的民族风情。也正是由于海南秀英区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南秀英区买房。

在秀英区买房的时候除了看配套、交通等等问题以外，也别忽视了小细节，比如采光。其实房屋的采光和通风同等重要，相信谁都不想买了秀英区房子采光不好，住的不舒服。所以房屋的采光问题是秀英区买房时需要十分重视的，采光不仅决定了环境湿度、舒适度，在一定程度上还会影响心情。那么如何挑选采光好的秀英区房子？挑选时又有哪些地方是要注意的呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、如何挑选采光好的秀英区房子？

1、楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里小编不说难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向

一般南向的秀英区房子采光当然是比较好的。这里小编想强调的是：客厅一定要朝南、醉好主卧也是南向的。因为客厅是一家人醉多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选高层的人来说，如果没有正南向的秀英区房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的秀英区房子的问题。通常来讲，高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的秀英区房子。

二、选采光好的秀英区房子有哪些地方是要注意的？

除了要了解清楚以上3个基本挑选概念后，下面我们看看在实际海南购房时为了保证房屋采光还有哪些我们经常忽视的地方。

1、朝向一致时挑西不挑东

一般来说，两边、前后没有遮挡的秀英区房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的秀英区房子比朝南偏东的好。朝南偏东的秀英区房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。

不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的秀英区房子是比较好的，因为采光时间醉长。不过，这一类秀英区房子数量相对较少，价格也比较贵。

2、有建筑遮挡时挑中不挑高

前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的秀英区房子？相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，先遭受其害的就是住在高层的住户。

另外，楼层高，秀英区房价还不便宜，所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极点，要晒干衣服没问题。

3、同一楼层不挑外立面凸起的秀英区房子

前排建筑固然可能遮挡采光。秀英区房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将秀英区房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。需要海南购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。

秀英区买房优势：秀英区房产，西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。

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