海南屯昌购房指南——有预售证的楼盘安全吗

摘要：屯昌新房，有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了，而开发商将各...

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有预售证的楼盘安全吗 屯昌房地产，如果你来过海南，看看屯昌的天，看看屯昌的白云，就一定有屯昌买一套房子的冲动。

有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了，而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了，基本不用担心办理不了海南房产证的风险。

1、了解区域屯昌县房价：不同区域之间的屯昌县房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在屯昌买房之前，屯昌县购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，醉后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的屯昌房子。如果您屯昌买房是为了自住，那么位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定房屋面积：房屋面积的大小会影响房屋的总价，当屯昌县购房者确定好屯昌房子的区域之后，就要以这个区域的屯昌县房价来计算自己所能接受的房屋总面积了。另外，现如今很多城市的屯昌县房价都比较高，屯昌县购房者醉好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，选择一套好的屯昌房子，让自己的钱花得物有所纸。

3、生活配套是关键：屯昌买房除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到屯昌县购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。

4、资金准备：大家在屯昌买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，估算出自己能拿出多少钱用来投入到屯昌买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际屯昌县购房能力。

5、选好屯昌县购房方式：很多人在屯昌买房时东拼西凑的凑够了首付款，但是到在签屯昌县购房合同时还需支付这样那样的杂费。虽然金额不多，但是对于已倾尽全部在屯昌买房首付款上的各位屯昌县购房者来说无疑也是一笔巨款。

6、评估还贷能力：现在屯昌县购房大多数的人都是需要通过贷款来屯昌买房的，那么贷款屯昌买房的屯昌县购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以在屯昌县购房之前，屯昌县购房者不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款，还要对未来的收入做好预期，避免以后还贷压力过大。

7、计算各种税费：一般来说，购买屯昌县新房需要缴纳的税费包括契税、房屋维修基金等，如果是屯昌县二手房交易的话需要缴纳的税费包括契税、增纸税、个人所得税、中介费等等。无论是购买屯昌县新房还是屯昌县二手房，税费是很大一部分支出，因此必须考虑到屯昌县购房预算之中。

屯昌养老楼盘推荐

1、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

2、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，生活配套有涓莉经济店(177米)手拉手超市(272米)农博城农贸市场(616米)中国工商银行(691米)中国建设银行(792米)中国银行(870米)。

3、南洋广场： 均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，容积率1.17。

4、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

5、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

6、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），生活配套有图书馆、博物馆、羽毛球馆。

7、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)屯昌县妇幼保健院 (357米)；

8、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，产权年限70年。

9、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

10、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

屯昌储蓄健康：花钱买健康，不如touzi屯昌储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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