东海岸新房税费有哪些？新房税费政策是怎样？

摘要：东海岸买房，新房现如今虽然在火热度上是没二手房高，但是还有不少人平时也在做对于新房交易的调查，其实新房就是价格上高了一些，除了这个，另外的一些方面丝毫不比二手房差，当然是除...

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新房税费有哪些？新房税费政策是怎样？ 海南东海岸房价，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。

东海岸新房现如今虽然在火热度上是没海南二手房高，但是还有不少人平时也在做对于东海岸新房交易的调查，其实东海岸新房就是价格上高了一些，除了这个，另外的一些方面丝毫不比海南二手房差，当然是除了这些，交易办理难度并不是很低，其中很难让人们所清楚的就有税费这一方面，那么东海岸新房税费有哪些？东海岸新房税费政策是怎样？

东海岸新房税费有哪些？

1．契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购东海岸买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1％交纳契税，90平米－140平米的一一套房购买按1.5％交纳契税，140平米以上的一套房购买按3％极爱那契税（以上均是按海南房价的百分比交纳）。

2．营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照海南房价的5.5％交纳。

3．土地增纸税，土地增纸税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装海南房价总额的1％交纳。

4．所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照海南房价的1％交纳或是按照房屋现纸差的20％交纳。

5．房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

6．房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；对于不是普通住宅的，东海岸新房购买的契税交纳是按照海南房价的5％来缴纳，还要缴纳规定的营业税．土地增纸税．所得税和印花税。

东海岸新房税费政策是怎样？

1．我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5％。而在2010年国家财政部．税务总局。住建部联合发布的《关于调整海南房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭少有住房的，契税减半。

2．符合上述条件的，且东海岸购房面积小于90平米以下的，契税税率按1％来计算。同时，属首套住房的，面积在90－144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（郑州标准，各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4％的标准来缴纳契税。

上述内容主要所描述的就是小编对于东海岸新房税费有哪些？东海岸新房税费政策是怎样的全部介绍，东海岸新房屋的税费交易过程是要比海南二手房轻松一些的，但由于这也是房屋，所有有些部分的办理困难度依旧还是有，而除了这些重点，一些很基础的手续很轻松大家也都可以明白，但是对于政策的调查，一定要仔细一些。

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