东海岸二手房贷款服务费收多少？贷款的办理条件有哪些？

摘要：海南东海岸新房，买卖房屋是多数人平日里在关注的一件事情，东海岸买房现在其实是比较常见的，但是有些房屋类型现在肯定还有很多人都不知道，那么就是二手房，二手房的交易流程在近些年来有一个非...

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东海岸二手房贷款服务费收多少？贷款的办理条件有哪些？ 海南东海岸房产，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

买卖房屋是多数人平日里在关注的一件事情，东海岸买房现在其实是比较常见的，但是有些房屋类型现在肯定还有很多人都不知道，那么就是海南二手房，海南二手房的交易流程在近些年来有一个非常巨大的变化，所以很多人交易之时也就很容易引发问题出现，那么海南二手房贷款服务费收多少？贷款的办理条件有哪些？

海南二手房贷款服务费收多少？

按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1．房屋查案费：每证90元，由房管局收取。

2．房屋评估费：评估价×0.5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

3．按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1％～1.5％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1.2％。

4．贷款保险费：贷款额×1.2×0.1％×贷款年限，保险公司收取，海南二手房按揭贷款的醉高年限是20年。

5．贷款合同公证费：每宗300元。

6．转按揭合同协议公证费：每宗300元。

7．交易委托公证费：每宗200元。

8．银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。

9．他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取。

10．贷款印花税：贷款额×0.005％，由银行收取。

贷款的办理条件有哪些？

1．申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市（县）区范围内。

2．担保条件：贷款金额1万元以下（不含），您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。贷款金额在1万元－－10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。

3．需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。

以上所描述的内容就是小编对于海南二手房贷款服务费收多少？贷款的办理条件有哪些的全部介绍，海南二手房贷款的一个服务费用标准小编都在上文中为大家讲到了，费用不是很多，所以大家不用提前准备太多，只要是准备充足就不会有很大的问题产生，但办理的几个条件在了解时就得要细心，不然容易出现意外事件。

东海岸楼盘推荐

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2、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，周边娱乐有观澜湖高尔夫球场 羊山休闲公园。

3、新大同时代广场： 均价21000元/㎡，新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号，绿化率。

4、海南之心和风兰庭： 均价30000元/㎡，海南之心和风兰庭位于海南之心和风兰庭，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司。

5、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，绿化率35%。

6、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，产权年限70年。

7、海涛花园： 均价9200元/㎡，海涛花园位于海涛花园，开发商是海口宏国房地产开发有限公司。

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9、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）。

10、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，绿化率21.65%。

东海岸休闲度假：东海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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