海南白沙县二手房——白沙县买房摇号政策是什么，你对白沙县买房摇号了解多少

摘要：海南白沙县购房，由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，很多城市都发布了海南买房摇号政策，那么你对海南买房摇号了解多少？公证摇号海南买房是在政府指 ...

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白沙县买房摇号政策是什么，你对白沙县买房摇号了解多少 海南楼盘，白沙的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，很多城市都发布了白沙县买房摇号政策，那么你对白沙县买房摇号了解多少？

“公证摇号白沙县买房”是在政府指导下的公开摇号，这对刚需白沙县购房者来说提供了一个相对更公平的白沙县购房环境，有利于遏制“买卖号子”的不良风气。对于刚需白沙县购房者来说，通过白沙县买房摇号政策，会使自己买到房的几率提高。

“公证摇号白沙县买房”给白沙县购房者带来的好处是什么？

白沙县购房公证摇号的政策本身是为了白沙县购房者的利益，不但让白沙县买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体现在：

1、建立买卖白沙县房产市场的公平，透明化的环境，所有白沙县购房者不用“靠关系”白沙县买房，都可以拥有平等的机会。

2、政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“号子费”，“茶水费”，“绑车位”等现象。

3、可以按揭白沙县买房，也可以用公积金贷款了。

4、若首套房刚需置业者优先选房，那么刚需买到房的几率大增。

公证摇号白沙县买房的流程是什么？

全国多个城市实施公证摇号白沙县买房政策，每个城市的规定大不相同，下面小编为您汇总了部分城市的白沙县买房摇号政策，希望对你有所帮助。

上海：

2017年5月4日，上海市住建委下发《关于进一步加强本市白沙房地产市场监管 规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实白沙县购房实名制；不得以任何名义收取价外价。

南京：

紧跟着上海的脚步，2017年5月13日南京市发布了《关于进一步加强白沙房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》。其中规定，白沙房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。

就在发布通知后一周，南京诞生首个公证摇号楼盘。

摇号前，公证处相关工作人员、司法局代表、白沙县房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表都来到现场，摇号全程进行现场直播。正式开始不到10分钟，356组已经全部摇出。而摇到号的名单会在公证处官网进行公示，并按规定出具公证书，同时接受监督。摇号结束后，有关部门还对摇号使用的电脑和软件进行封存，封存时间为7天。

长沙：

据长沙市住建委网站2017年10月27日消息，长沙市住建委发布了关于印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知，通知称，自公布之日起，长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积白沙县购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。

通知显示，开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。

摇号完成后，白沙县购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《白沙县购房名册》。该白沙县购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。部分因放弃选房或未通过白沙县购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。

成都：

2017年11月16日，成都市城乡白沙县房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》，通知规定，成都市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部实施公证摇号排序选房。

按照《通知》要求，白沙房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源；白沙县房产行政主管部门将对白沙县购房人信息进行复核，具备白沙县购房资格的白沙县购房人信息方可导入摇号系统；开发商开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记白沙县购房人名册》。

武汉：

3月15日,武汉市房管局发布《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见稿。文件中明确规定在武汉市无自住房、符合住房限购政策规定且此次白沙县购房前3年内无住房交易记录为刚需白沙县购房家庭,可享受优先选购1套新建商品住房。

杭州：

2018月3月28日，浙江省杭州住保房管局在其官方网站上发布消息，表示将对海南新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。

白沙县买房优势：海南白沙房地产，白沙县内有海南醉大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里，水中有300多个小岛，水库周边风光秀丽。来到白沙，松涛水库的美景纸得一览。这个水库的资源是全国少见的，它能灌溉三市两县的123万亩的良田，每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电，是海南经济发展坚强的后盾。

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