延期交房严重吗？什么情况可以找开发商赔偿

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延期交房严重吗？什么情况可以找开发商赔偿 海南亚龙湾楼盘，亚龙湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在亚龙湾买房子。

购海南买海南房子已经成为了非常日常的一件事情，因为大家把海南房子看得很重，很多人都觉得自己一辈子走下来，一定要买一套海南房子才算数，由于海南亚龙湾房产交易比较频繁，所以海南亚龙湾房产交易的过程中出现问题的情况也比较多了，不过这些问题有大有小，大家处理问题的方式也不一样，比如说开发商延期交房的问题，今天小编就来讲讲，延期交房严重吗？什么情况可以找开发商赔偿呢？

开发商延期交房严重吗？

开发商延期交房的话也要看具体情况的，有些延期交房时间不算久的其实也不能算做是一个严重的问题，可能还没达到需要赔偿的标准，主要还是根据时间来看的。延期交房又分为正常延期交付和非正常延期交付，正常延期交付的话基本上没有什么问题，但非正常延期交付的话，海南亚龙湾购房者就要引起重视了。非正常延期主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

什么情况可以找开发商赔偿？

1、非正常延期交付房屋

一般针对延期交房这种情况，在海南亚龙湾购房合同中都是有说明的，合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，在这种情况下，海南亚龙湾购房者就可以找开发商退房，并且要求开发商承担违约责任。当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素，如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的，这种情况下，开发商就不承担违约责任了。

2、不能办理产权证书

产权证书是非常重要的一个证件，如果海南亚龙湾购房者购买了房屋之后，由于开发商的原因，海南买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，这种情况下，相信是你肯定也不愿意，没有产权证书就不能证明海南房子是自己的了。如约定此条件可退房，海南买房人就可以要求退房，比如在以前很多开发商操作不规范，导致购买这些楼盘的海南亚龙湾购房人多年后无法拿到房屋产权证，海南亚龙湾购房人也可以要求退房。

3、房屋质量存在严重问题

房屋质量如果只是一些小问题，反馈给开发商处理就行了，但如果房屋质量存在比较大的问题，涉及到主体结构的了，就算进行修补之后的话，住进海南房子里面相信大家也会担心吧。而根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，海南亚龙湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

海南买海南房子不是一件小事情，并且对于大部分的海南亚龙湾购房者来说，海南买海南房子也不容易，如果在购海南买海南房子的时候遇到了上面小编讲到的几种情况也是非常糟心的，大家都想顺顺利利的把海南房子给买了，以上就是关于延期交房是否严重以及什么情况下可以找开发商赔偿的介绍了。

亚龙湾楼盘排行

1、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），产权年限70年。

2、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，

3、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），物业费暂无资料元/平米/月。

4、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，项目地址：落笔洞风景区。

5、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，医院配套有力合康复医院(382米)三亚市解放军四二五医院(6公里)；

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10、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，物业费4.50元/平米/月。

小编分析：拥有一套亚龙湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi亚龙湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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