海南没有房产证的房子可以过户吗

摘要：屯昌县养老，没有屯昌房产证是不可以办理过户手续的，原因在于：到屯昌县房地产交易管理部门申请过户，必须提供屯昌房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因屯昌房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中...

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没有房产证的房子可以过户吗 海南房地产，屯昌买房前你对房子了解多少？屯昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为屯昌买房到底纸不纸呢？

没有海南房产证是不可以办理过户手续的，原因在于：到海南房地产交易管理部门申请过户，必须提供海南房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因海南房产证的缺失而遭拒绝。屯昌二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

1、不能申请贷款。

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有海南房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类海南房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有海南房产证的海南房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、海南房子被用来还债，海南购房人可能钱房两空。

还有可能发生的情况是，海南购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了海南房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，海南买房人醉后闹得钱房两空。

3、海南房子被房主一房二卖。

如果海南房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有海南房产证的海南房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把海南房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款。

购海南买房屋之后，如果所在地块被征用，没有海南房产证将不能获得补偿款。

1.父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的海南房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。过户手续有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的海南房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理海南房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理海南房产过户了。

2.赠与海南房产过户。赠与海南房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与海南房产是需要依法办理海南房产过户的，不然就是无效的。赠与海南房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。

屯昌买房优势：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。，海南屯昌房价

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