【海南保亭房价】保亭房子更名和过户有何不同

摘要：海南保亭，保亭房子更名指的是在不动产证没有办理好的前提下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，使保亭房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。而过户指的是过买卖、赠予、继承等方式获得...

团购电话：⒈808982⒏47O

保亭房子更名和过户有何不同 海南保亭县二手房，保亭房价不管是涨还是跌，有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

海南房子更名指的是在不动产证没有办理好的前提下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，使海南房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。

而过户指的是过买卖、赠予、继承等方式获得海南房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。

可以看出海南房子更名和过户其实是两个完全不同的概念。它们有哪些区别呢？

1、操作方式

办理海南房产更新是由开发商完成的，保亭县购房者只要去更改与开发商所签订的保亭县购房合同就行，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有。

海南房产过户则是在海南房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。

2、费用

无论是海南房产更名，还是海南房产过户，都会产生一定的费用。但两者的金额和收取形式都有很大的区别。

海南房产更名收取的是固定的费用，在开发商与保亭县购房者重新签订合同之后，收取一定的更名费，之后，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。而办理海南房产过户时，相关的费则是由房管部门进行收取，一般办理海南房产过户所需要的费用都比海南房产更名要多一些。

3、保亭县购房手续

保亭县购房手续中，网签是海南房产交易中非常重要的一个步骤，网签能够保障海南房产交易的顺利进行，现在很多人都喜欢购买保亭新房，因为购买保亭新房办理手续比较简单，也就是进行海南房产更名的手续，网签这些手续都是有开发商可以协助办理的。而如果是购买保亭县二手房的话，就会涉及到海南房产过户手续了，整个流程下来比较复杂。

保亭楼盘排行

1、庄园御景： 均价20000元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。

2、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路。

3、18度花园： 均价15000元/㎡，项目地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

4、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，楼盘卖点，养心大盘，性价比高，环境优美；户型灵动，自由组合；交通便利，黎苗风情文化热带园林。。

5、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，容积率1.99。

6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，绿化率43%。

7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边商场有中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售。

8、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于龙湾·雨林谷，开发商是海南龙湾touzi开发有限公司。

9、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

10、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于三道花园，开发商是海南省供销合作联社。

保亭独占优越自然资源的环境下，保亭是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

买房电话：18089828470

保亭二手房 保亭期房 保亭养老 保亭限购 保亭公寓 保亭房价趋势 保亭房价多少 保亭联排别墅 保亭购房 保亭别墅 保亭房价暴跌 保亭房产 保亭房子 保亭特价房 保亭房价下跌