海南绿本房是多少年的产权

摘要：清水湾房子，绿本房的产权年限一般是70年。需要注意的是绿本陵水清水湾房产证是清水湾房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五...

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绿本房是多少年的产权 海南陵水清水湾买房，清水湾买房要掌握些简单的清水湾房产知识，清水湾房地产相关专业知识入门并不易。

绿本房的产权年限一般是70年。需要注意的是绿本陵水清水湾房产证是海南房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。

因为绿本陵水清水湾房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。但在不同的地方，陵水清水湾房产证的颜色会不一样，比如旧的是绿色，新的是红色。

1、概念性质：

除了封面颜色的差别之外，红色陵水清水湾房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房陵水清水湾房产证，是陵水清水湾房产所有权 和土地所有权合一的证。

绿本陵水清水湾房产证全称《海南房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

2、能否转让、抵押：

红色陵水清水湾房产证，表示陵水清水湾购房者具有对该陵水清水湾房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

绿本陵水清水湾房产证的陵水清水湾房产，陵水清水湾房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

3、概念不同：

红本陵水清水湾房产证：是陵水清水湾房产所有权和土地所有权合一的证，就是陵水清水湾房产证的意思，也是我们俗称的商品房。

绿本陵水清水湾房产证：是只有陵水清水湾房产所有权的证，就是没有陵水清水湾房产证，也称之为产权证明。

只有红色陵水清水湾房产证才能办理抵押贷款。当然绿本陵水清水湾房产证也可以申请换成红色陵水清水湾房产证，经房管局批准补交陵水清水湾购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色陵水清水湾房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。

海南清水湾楼盘卖点：由清水湾打车三亚凤凰国际机场大约40分钟，车费大约在100-150元。，海南陵水清水湾楼盘。

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