平价房如何申请

摘要：海南海口新房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府平价住房主管部门提出申请。什么是平价房...

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申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府平价住房主管部门提出申请。

所谓的平价房，是指以成本加上3%的管理费作为销售价格向大多数中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成。

平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的平价房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的平价房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。

平价房的价格组成包含了征地及拆迁补偿安置费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及设备安装工程费、小区基础设施和非经营性公建配套费、管理费等等。平价房由七大因素构成：一、住宅成本费；二、管理费；三、征地拆迁补偿费；四、勘察前期工程费；五、建安工程费；六、贷款利息费；七、税金。平价房由政府划拨土地，面向对象是由政府认定的具有申请平价房资格的群体。

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