陵水土福湾楼盘|组合贷款必须打工资流水吗

摘要：海南土福湾买房，组合贷款是必须打工资流水的。所谓“组合贷款”，即同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。而在申请组合贷款的时候，必须要提供的申请资料里就包含了借款...

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组合贷款必须打工资流水吗 海南土福湾房产网，土福湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从土福湾房产小白变成土福湾房产专家。

组合贷款是必须打工资流水的。

所谓“组合贷款”，即同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。而在申请组合贷款的时候，必须要提供的申请资料里就包含了借款人个人的工资收入证明。借款人通常都需要提供半年以上的工资流水，且流水不间断。

而之所以银行需要借款人提供工资流水，是因为银行需要通过工资流水来证明借款人是否具备还款能力。

大家在提供工资流水的时候就需要注意，提供的流水数据要真实，不能弄虚作假。不然的话，一旦被查出来，就会被银行直接拒贷，还可能会影响到个人的信用。

而有的人可能还会因为工资流水不够而担心自己的贷款申请很难通过。其实银行虽然会通过工资流水来审核借款人是否具备还款能力，但工资流水并不是唯一的证明资料。

所以如果借款人的工资流水不够的话，若是有一定的资产，就还可以提供一些资产证明资料来向银行证明自己有足够的还款能力，譬如大额存单、汽车行驶证等等，而且已婚人士还可以提供夫妻双方的工资流水。

一般来说，申请贷款的时候，银行会要求贷款人提供工资流水，来证明其是否具备还款能力。根据相关要求，借款人要提供至少在半年以上的工资流水，并且不能间断;每月的银行自存流水要与实际工资大概吻合。数据一定要真实，如果弄虚作假被查出来，将会被直接拒贷。而且银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

当工资流水不够的时候，大家可以尝试通过以下方法来解决。

1，已婚人士可提供夫妻双方的流水 对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明 可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入 .

3，往银行卡中一次性存入一定数额的资金 可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。

4，还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他陵水土福湾房产，汽车之类;同时也可以提供基金或保单票据。

5，提供符合要求的担保办理贷款 有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明;如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷。

土福湾买房优势：土福湾景区规划面积379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村。，海南土福湾二手房

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