首付交了贷款办不下来怎么办？又如何避免？

摘要：清水湾养老，现如今陵水清水湾买房有两种方式，一种是全款陵水清水湾买房，另一种是贷款陵水清水湾买房。如果你选择的是贷款陵水清水湾买房这种方式，那么就有可能会遇到已经支付了首付，签订了合同了，但是贷款因为各种原因批不...

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首付交了贷款办不下来怎么办？又如何避免？ 海南购房，清水湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进清水湾购房误区里。

现如今陵水清水湾买房有两种方式，一种是全款陵水清水湾买房，另一种是贷款陵水清水湾买房。如果你选择的是贷款陵水清水湾买房这种方式，那么就有可能会遇到已经支付了首付，签订了合同了，但是贷款因为各种原因批不下来的情况。那么，如果您遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？下边就跟随小编一起来了解一下吧！

一、首付交了贷款办不下来怎么办？

了解贷款办不下来的原因，并补救

当您得知贷款办不下来的时候，首先要做的就是要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后做相对应的补救。一般来说，如果补救措施得当的话，银行很快就会放贷的。

1、征信或流水不合格

如果是因为陵水清水湾购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷的话，小编建议你通过其他资产或存款证明来提高自身的信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再次向银行申请一次。

2、提供的资料不完整

如果是因为资料不完整而被拒贷的话，借款人可以重新搜集相关资料，然后再次向银行提出申请。小编在这里提醒大家需要注意的是，资料一定要真实的，如果作假的话，一旦被发现，不仅仅本次贷款会失败，很有可能会影响日后申贷。

更换贷款银行

因为不同的银行有不同的放贷政策，如果您在这家银行申请贷款失败的话，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到钱了，所以在贷款办不下来的时候，陵水清水湾购房者可以尝试更换一家银行贷款。

找担保公司

如果你确实想要购买这套清水湾房子的话，但自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么是可以尝试找一些靠谱的担保公司的。但是小编提醒你需要注意的是，担保公司的收费可能会比较高，因此会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

二、如何才能避免贷款办不下来的情况？

保持良好的征信记录

征信报告是借款人个人信用的直观体现，征信良好说明借款人贷款、还款行为好，以后按时还房贷的可能性更高，因此银行会更愿意贷款给这些人。所以借款人在申请贷款的时候，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录的话，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要在平时的时候保持良好的征信记录。

贷款前做好流水账

申请贷款陵水清水湾买房的时候，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以陵水清水湾购房者在陵水清水湾买房之前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，这样就尽量避免贷款办不下来的情况。

提交真实资料信息

银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料的话，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内是无法再次申请的。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

不要为他人作担保

如果你为他人做担保，对方要是不能及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要为他人做担保。

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