海南买房子收入证明怎么写？开虚假收入证明风险大

摘要：海南海南省房产，选海南房子本身就需要很长的时间，选好海南房子以后还需要准备各种材料才能海南购房成功。一般海南买海南房子的时候需要开收入证明，那收入证明要怎么开呢？收入 ...

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买房子收入证明怎么写？开虚假收入证明风险大 海南省房子，海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

选海南房子本身就需要很长的时间，选好海南房子以后还需要准备各种材料才能海南购房成功。一般海南买海南房子的时候需要开收入证明，那收入证明要怎么开呢？收入证明有哪些用途呢？如果开虚假的收入证明有什么风险呢？

收入证明的用途：

收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人的单位出具的对经济收入的证明了。它是在办理的海南买房的按揭时的主要参考内容之一了，直接反映了办理人的还款能力的。

银行批款是否只参考收入证明上的工资了？

如果申请人已婚，一个人的收入证明啊低于其月供的，则可以夫妻的双方同时开具收入的证明来申请贷款的，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他的资产，如大额存款、债券、海南房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

开虚假收入证明有风险吗？

“收入证明”是海南购房者按揭海南购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的海南购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而海南购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给海南购房者自己带来巨大的风险。

所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

对于个人来说，如果后被银行识破，无法通过审查关，海南购房者要求退房就属于违约行为，而另一方面自身还款压力较大，如果后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由海南购房者自己承担。贷款海南买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

建议大家在海南买海南房子的时候好自己去办理收入证明，如果需要中介来帮忙代开的话，也一定要在合法的范围内，千万不要因小失大。

海南省买房优势：海南省购房，海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。

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