如何买房才能最省钱？看看这些方法吧！

摘要：棋子湾新房，恒大棋子湾买房的时候，大家都想用最少的钱，买到最好的海南房子。那么，如何恒大棋子湾买房才能最省钱呢？由于新房和二手房的性质不同，在实际购买的过程中，省钱的 ...

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如何买房才能醉省钱？看看这些方法吧！ 棋子湾房产，棋子湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

棋子湾买房的时候，大家都想用醉少的钱，买到醉好的海南房子。那么，如何棋子湾买房才能醉省钱呢？由于海南新房和海南二手房的性质不同，在实际购买的过程中，省钱的方式也不一样，下面就随小编一起来了解下吧。

一、买海南新房省钱攻略

海南新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是醉大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。

1、开盘前的折扣

开盘前，尤其是在首开的时候，开发商为了形成轰动性效应，往往会制定更低的折扣，以此来吸引海南购房者。

2、尾盘价格更实惠

很多人认为尾盘都是别人挑剩下的，其实不然。现在的海南新房，同一栋上下的户型都是一样的，即使是尾盘，也基本都是没有黄金楼层了，不可能说某个户型的海南房子一套都没有卖出去。所以，在买尾盘海南房子的时候，依然可以选到不错的。

3、跟亲戚朋友一起买多套房

所谓的跟亲戚朋友一起买多套房优惠，就是看好的小区一起买，同时跟开发商申请团购价，自己得了实惠，亲戚朋友也可以得到实惠。

4、开发商团购优惠

现在，很多开发商都会和第三方合作，比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等，开展团购活动。参与团购，就可以在原恒大棋子湾房价的基础上，享受到额外的优惠。

5、特价房

开发商定期会推出特价房活动，虽然抢购的人特别多，但是抢到就会赚不少。当然，也要区分开发商所谓的特价房到底是不是真的特价；还要有特价房有一定缺陷的心理准备。

二、买海南二手房省钱攻略

海南二手房受地段、楼层、户型、内部装修等影响，相互之间的差价很大，即使是同一套海南房子，价格的浮动空间也不小。所以，买海南二手房要多看，充分了解市场行情。

1、货比三家

所谓的货比三家，一是指比不同的房源，二是比不同的中介。虽然每一套海南二手房都具有唯一性，但是通过同地段同类型的房源对比，依然能够找到价格相对较低的海南房子。

另外，同一套房源在不同的中介出售的价格也可能不一样；而且不同中介所收的中介费也不同，相互之间差额甚至高达总房款的2％左右。

2、全款棋子湾买房

全款棋子湾买房会节省海南购房的时间，卖家也会一次性获得所有的房款，减少很多的麻烦。所以，一般买家能够一次性付款的话，卖家就会有更大的让利。

3、买海南二手房要满五唯一

购买海南二手房的时候，一般买方需要缴纳所有的税费，除了契税没法减免外，像增纸税、个人所得税等都可以根据恒大棋子湾房产证取得的年限、是否是家庭唯一住房等有不同程度的减免。如果购买的海南二手房满五唯一，则可以免交增纸税和个人所得税。

4、尽量使用公积金贷款

无论是买海南新房还是买海南二手房，使用公积金贷款，都会节省一大笔利息支出。很多人的公积金可能因缴存不够、贷款额上限低于实际贷款额等会考虑组合贷款。那么，一定要测算好组合贷款与纯商业贷款哪个更划算。

棋子湾养老楼盘推荐

1、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），产权年限70年。

2、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），容积率1.01  。

5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里)；

6、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。

7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南昌江县棋子湾广德路。

8、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；

9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

10、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

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冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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