临高县买二手房睁大双眼看这些，高手支招教你看房

摘要：临高养老，对于很多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的临高县房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定临高县购房前都会实地考察一番，以免因买到 ...

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买二手房睁大双眼看这些，高手支招教你看房 临高房价，临高买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

对于很多想购买临高县二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的临高县房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定临高县购房前都会实地考察一番，以免因买到有缺陷的临高县房子而遗憾。买临高县二手房的“十看十不看”法则，看看高手们是如何支招！

一、不问业主问警卫

可以跟小区管理员或者警卫聊聊天。因为他们是了解小区基本状况的，有时候他们会比业主更客观、准确的告知买家中意房屋的相关情况。从他们口中获得的信息，有时可能成为临高买房与否的决定性因素。

二、不看电梯看楼梯

新建商品房大多是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不能忽视。看一下是否有堆积物，消防通道是否畅通。

三、不看白天看晚上

入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全，有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况是在白天无法看到的，只有在晚上才能得到确切信息。

四、不看建材看格局

买临高县二手房好是看空临高县房子。因为空临高县房子没有家具、家电等遮挡物，可以清晰地看到整个临高县房子的格局。好格局的临高县房子应该有效的把各功能区给分开来，如公私分区、干湿分区、动静分区等。

五、不看墙面看墙角

查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助临高县购房者了解房屋是否存在渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角有严重裂缝时，漏水的问题会随时出现。

六、不看装修看做工

好的装修会让人眼前一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此在临高买房时，必须注意临高县房子的做工，尤其墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。一旦有问题，对这些细微处进行修缮是很费劲的事儿。

另外，挑出毛病，可以增加跟业主讨价还价的砝码；而装修很新但粗糙的临高县房子，一般是客买到的房源，其目的是为了低价买高价卖赚取差价，对这类房源要多加留意。

七、不看晴天看雨天

无论业主先前对房屋如何“装饰”，一场大雨过后，都会原形毕露。这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水、渗水等毛病，一览无遗。尤其要注意阳台、卫生间的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

八、不看地上看天上

看完客厅的地板、卫生间的瓷砖等，还要看一下灯饰的线路，留意天花板是否有水渍或者漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。

九、不看窗帘看窗外

应注意临高县房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

十、不开冷水开热水

如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的临高县房子一般有两种情况:临高县房子已经很久都没人住了，二是临高县房子可能卖了很久都没卖出去。

海南临高楼盘卖点：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。，临高县房地产。

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