【海南陵水房子】陵水买房契税怎么交？陵水新房交契税需要什么资料？

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海南买房的时候大家可能都要遇到问题，但是谁都希望自己海南买海南房子可以顺顺利利的，这样才能更好的买到海南房子，但是海南买房的事情真的很复杂，每一个步骤都是需要认真完成的，尤其是契税的缴纳是不能含糊的，下面是小编对海南买房契税怎么交？陵水县新房交契税需要什么资料的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

海南买房契税怎么交？

1、陵水县新房的契税怎么交呢？对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％

2、契税什么时候交呢？一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有陵水房产证统一下来时才会给你。

3、契税滞纳金怎么算？缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

陵水县新房交契税需要什么资料？

1、市地税局答复：如果您是头次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、陵水购房合同、陵水购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带陵水购房合同、陵水购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

当我们跟随小编对海南买房契税怎么交？陵水县新房交契税需要什么资料的知识学习了解后，我们发现其实无论你海南买房办理什么手续，相应的材料都是需要先准备齐全的，只有把材料准备齐全了，我们才能办理的顺利，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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