【昌江县新房解析】注意！公积金缴存比例调整对我们有啥影响？

摘要：海南房价，7月起多省份调整了住房公积金缴存基数，还有部分区域对住房公积金缴存比例进行了调整，这会对老百姓的生活产生什么样的影响呢？今天房天下 ...

团购电话：18089828470

注意！公积金缴存比例调整对我们有啥影响？ 昌江买房，昌江买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

7月起多省份调整了住房公积金缴存基数，还有部分区域对住房公积金缴存比例进行了调整，这会对老百姓的生活产生什么样的影响呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

广东、安徽、天津、重庆等地将住房公积金高缴存比例从20%、15%等调降至12%；上海2016年度将住房公积金月缴存额上限调整为2494元，较2015年提高了204元，这些调整会带来哪些影响呢？

一．对职工收入的影响

1、基数上调的影响

在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从海南购房和终提取收入来看，其实是利好。

2、缴存比例下调的影响

对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。

二、影响贷款额度

1、影响公积金贷款额度

有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的海南购房人来说是不利的。

2、影响款额度

公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请款的人而言，虽然工资流水是重要的因素，但公积金缴存证明也是一个有利的辅助材料。

海南昌江房价。。。海南昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

咨询微信：18089828⒋70

昌江房价多少 棋子湾房价上涨 昌江买房优势 棋子湾现房 昌江房产走势 昌江房价暴跌 棋子湾房价多少 昌江房价走势 昌江限购 棋子湾限购 棋子湾小户型 昌江楼盘排行榜 棋子湾期房 棋子湾房价趋势 昌江房价多少