【海南五指山市楼盘解析】银行贷款表有哪些参考指标？买房子怎么办贷款？

摘要：海南五指山购房，不得不说的是，现在的五指山房子价格如此之高，恐怕不通过申请银行贷款而五指山市买房的人算的上是寥寥无几了吧？既然五指山市买五指山房子要办理贷款，银行的工作人员肯定要对您的资质条件进行审批，之...

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银行贷款表有哪些参考指标？买房子怎么办贷款？ 五指山市买房，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。

不得不说的是，现在的海南房子价格如此之高，恐怕不通过申请银行贷款而五指山买房的人算的上是寥寥无几了吧？既然五指山买海南房子要办理贷款，银行的工作人员肯定要对您的资质条件进行审批，之后您就得按照银行的流程去办理。那么，银行贷款表有哪些参考指标？五指山买海南房子怎么办贷款？

银行贷款表有哪些参考指标？

1、应收账款，存货，预付账款，每年都要递增，数据醉好大一点；

2、应付账款，预收账款，也相应递增，但幅度要比上面的低很多；

3、每年的销售收入要达到你想借款的金额的百分比；

4、净利润率尽量控制在8－10个点，太高货太低不好；

5、每年的销售增长率要递增；

6、其实那些CR，QR等比例影响关系不大，基本调调就可以。

五指山买海南房子怎么办贷款？

1、准备申请办理的相关资料

本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

2、银行初审

贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、购买保险

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求五指山市购房者申请财产保险。

4、签贷款合同

经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

5、办理房屋产权过户

买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、五指山房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

文章已经给大家详细阐述了关于银行贷款表有哪些参考指标以及五指山买海南房子怎么办贷款的基本信息了，希望可以帮到大家。银行贷款表里面是有不少的参考指标的，所以大家在去银行申请办理贷款之前，一定要提前了解好自身的情况，携带齐全资料，按照规定的流程去办理。

五指山楼盘排行

1、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)。

2、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），医院配套有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院；

3、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

4、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，

5、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），产权年限70 年。

6、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城。

7、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。

9、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业公司是暂无资料。

10、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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