海南二手房——土地确权完成后子女能继承吗

摘要：兴隆镇购房，农村的土地属于整个村集体所有，不是个人的私有财产，所以是不能让子女进行继承工作的。就算现在土地确权工作已经完成了，也是不能继承的。农村土地确权完成后土地归谁所有...

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土地确权完成后子女能继承吗 兴隆镇房地产，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。

农村的土地属于整个村集体所有，不是个人的私有财产，所以是不能让子女进行继承工作的。就算现在土地确权工作已经完成了，也是不能继承的。

根据国家相关部门的明确规定，土地确权工作完成之后，农村土地集体所有制的模式依然是没有改变的。也就是说不论是哪个机关或农村开展土地相关工作，咱们农村的土地依然是属于农村集体组织所有，不会并入农民个人所有，个人不享有土地所有权。即便是现在农村土地确权完成之后，这个制度也是没有改变的。

1、具体要看是什么类型的土地，如果是耕地，是不可以盖房的，如果是林地，也是不可以盖房的，如果是宅地基，只要符合条件，并且得到相关部门的批准，是可以盖房的。

2、如果有出售宅基地的、户口迁出农村的、已经有宅基地且已经建造住房的人群，是不可以申请盖房的;还要注意，水源地附近、公路两边的控制区、历史文化保护区、生态资源保护区等是不能盖房的。

3、如果想要盖房，农民朋友先要填写申请表，经过村委会、乡(镇)政府、县政府的批准，取得各种与建房相关的证件才行，证件或是手续不齐全的，是不允许盖房的，否则属于违章建筑，不仅会受到罚款，还可能会面临被拆除的危险。

4、如果要盖万宁兴隆镇房子，万宁兴隆镇房子的面积要符合规定，每个省份的规定都是不同的，盖房的时候要注意，万宁兴隆镇房子面积不要超过规定的范围，否则会面临严重的处罚;除了面积有规定，万宁兴隆镇房子的高度也有规定，一般是三层或者三层以下，每层楼的高度要保持在3.3米以下，如果超出了范围，同样会面临严重的处罚。

5、如果万宁兴隆镇房子盖好了，要到国土房屋部门申请办理确权登记，首先，去村委里面写申请，然后再到国土局房屋部门办理不动产登记，醉后就等着国土房管部门通知领证吧。

土地确权结束后还是可以盖房的，要注意，不是任何类型的土地都可以的，像耕地、林地，就不可以盖房;也不是什么人都能盖，有些人就不能;也不是什么地方都可以盖，像水源地附近等这样的地方就不可以盖。如果要盖房，首先要得到相关部门的批准才行，盖房也要按照当地政府的规定，不能超出面积和超出高度，否则属于违章建筑;盖好后要到国土房屋部门申请办理确权登记。

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