【海南文昌高隆湾楼盘秘籍】交房时房屋没有达标怎么办

摘要：海南高隆湾买房，1、如果质量不达标，可以要求退房：根据相关规定，若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题，或存在解除高隆湾购房合同的其他情形，高隆湾购房者可以决定是否退房，并在约定的期限...

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交房时房屋没有达标怎么办 海南楼盘，高隆湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在高隆湾购房。

1、如果质量不达标，可以要求退房：根据相关规定，若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题，或存在解除文昌高隆湾购房合同的其他情形，文昌高隆湾购房者可以决定是否退房，并在约定的期限内书面通知高隆湾房地产开发企业。

2、如果质量还能忍，要求开发商修复或赔偿：若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将“商品房存在的质量问题”或“未达到约定标准”的内容书面，递交高隆湾房地产开发企业，由高隆湾房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。

1、验房程序：文昌高隆湾购房者在验收房屋之前一定要对正常的验房手续了解清楚，因为现在有很多开发商会先让文昌高隆湾购房者办理手续再去验房的，这种方式存在很大的问题。另外逾期交房是现在比较常见的一种情况，逾期交房一般有两种状况：一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方未能竣工并通知文昌高隆湾购房者入住;一种是房屋实践并未竣工，未到达入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知文昌高隆湾购房者入住。

2、注意房屋质量：验收房屋醉重要的就是查看房屋是否存在质量问题，文昌高隆湾购房者重点检查水电、墙壁、防水、门窗、地面等地方。如果验收房屋的时候只发现了一些瑕疵，例如门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

3、售后处理：如果验收房屋的时候一切正常，那自然是好的，但如果房屋的质量存在问题，这就比较严重了，如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。

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