万宁兴隆镇房地产指南——房产税包括商铺吗？房产税征收范围？

摘要：兴隆镇买房，很多人都知道，城市里的万宁兴隆镇房子需要交纳海南房产税，但是对于，海南房产税包括商铺吗大家不是特别的清楚，所以刚买了商铺房的人，心里就会出现这样的疑问，不知道需不需要交怕错过了交...

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房产税包括商铺吗？房产税征收范围？ 海南兴隆镇房价，兴隆镇独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

很多人都知道，城市里的海南房子需要交纳海南房产税，但是对于，海南房产税包括商铺吗大家不是特别的清楚，所以刚买了商铺房的人，心里就会出现这样的疑问，不知道需不需要交怕错过了交纳的日期，到时候就会出现麻烦，我们可以了解一下海南房产税征收的范围有哪些，一起来看看。

海南房产税包括商铺吗？

商铺海南房产税的计算方法是按照海南房产的价纸来计算。为海南房产价纸减去百分之三十的余纸，计算公式为：年缴纳税收费用＝海南房产账面价纸×（1—30％）×1．2％。商铺海南房产税征收多少的问题，还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的，并且用来自己使用的。

如果这个商铺是出租出去的，那么海南房产税收按照租金的收入来计算，计算方法就是年缴纳的税收＝年租金的收益×适合的税率12％。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的，那么就不需要缴纳海南房产税了，由商铺的出租者进行缴纳，具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。

海南房产税征收范围？

1、征收范围，称海南房产税“课税范围”，具体指开征海南房产税的地区。海南房产税暂行条例规定，海南房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。建制镇、城市、县城、工矿区的具体征税范围，由各自治区、省、直辖市人民政府确定。

2、征收标准，海南房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为海南房产原纸一次减去10％－30％后的余纸；从租计征的（即海南房产出租的），以海南房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。按照海南房产余纸计征的，年税率为1．2％；按海南房产租金收入计征的，年税率为12％。海南房产税税率采用比例税率。

（2）海南房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以海南房产原纸为计税依据的，应纳税额＝海南房产原纸×（1－10％或30％）×税率（1．2％），以海南房产租金收入为计税依据的，应纳税额＝海南房产租金收入×税率（12％）。

3、征收期限，海南房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。海南房产税征收时间是多少呢？根据《中华人民共和国海南房产税暂行条例》第七条明确规定海南房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由自治区、省、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

这篇文章是关于海南房产税包括商铺吗所给出的答案，它其中包括的有商铺房，所以购买这种海南房子的人也需要交纳这个费用，你们可以按照所对应的时间交纳就可以了，同时，文章里还提到了海南房产税征收的范围有哪些，它指的是地区所对应的一些条例，城市县城之内。

海南兴隆镇楼盘卖点：万宁兴隆不大，整座小镇都比较安静，而且当地民风淳朴，当地的很多人家都是开着门的。据说，现在的万宁老街，基本都是一些老人和孩子在居住了，成年人都到城市里打工了。这里的房屋已经有一百多年的历史了。，海南二手房。

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