房贷提前还有什么费用吗

摘要：琼中房产，借贷人在对房贷进行提前还款的时候，有可能需要缴纳违约金，通常以借贷人申请提前还款的时间而定。一般按照还款计划逐期按时还款未满一年就申请提前还款的话，都是要交一定...

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借贷人在对房贷进行提前还款的时候，有可能需要缴纳违约金，通常以借贷人申请提前还款的时间而定。一般按照还款计划逐期按时还款未满一年就申请提前还款的话，都是要交一定违约金的。

像就有银行规定，房贷不满一年提前还款的，就收取提前还款金额3%的违约金;满一年而未满两年的，收取提前还款金额的2%作为违约金;满两年而未满三年的，则收取提前还款金额的1%。

当然，不同的银行，收费标准也会有所不同，还有的银行是不足一年提前还款收取三个月的罚息，不足两年提前还款收取两个月的罚息，不足三年提前还款收取一个月的罚息(以贷款合同规定为准，具体可咨询银行客服)。

除此之外，一般没有其余的费用了。如果借贷人还款一段时间再申请提前还款，不要太早提前还，比如满三年后再提前还款，可能也不需要交违约金，借贷人就将提前还的本金充进卡里即可。

1、提前还贷需准备好偿还贷款所需要的全部金额，然后带上相关的材料及证明，前往办理房贷的银行，找客户经理进行预约。这时工作人员便会安排好时间。

2、在规定的时间内，贷款者需前往银行网点，根据工作人员的引导，办理结清贷款的相关业务，这里要注意，提前还贷款是需要缴纳违约金的，金额以银行规定的为主。

3、若是使用公积金办理海南买房贷款的，那么提前还款存在两种情形：

一是，使用公积金账户里面的余额还款，这是必须先用于偿还公积金贷款的那部分;

二是，使用其它自己的资金还款的，则可以根据实际需求，先偿还公积金贷款或先偿还商业贷款，都是可以的。

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