海南临高县新房秘籍——涨知识!建筑、公用、室内等面积这么分!

摘要：临高县楼盘，近年来，临高房地产火爆不仅把临高房价抬高了。临高买房时出现的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，临高买房是大事，可以说用毕生积蓄买下来住 ...

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涨知识!建筑、公用、室内等面积这么分! 临高县买房，能用有限的钱，在临高买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，临高买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

近年来，临高县房地产火爆不仅把海南房价抬高了。海南买房时出现的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，海南买房是大事，可以说用毕生积蓄买下来住房，而后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。

那么，楼盘销售，建筑质量、面积会缩水吗？面对建筑面积、公用面积、室内面积、使用面积分不清的海南购房者，如何辨识他们的区别呢？

几者之间到底有什么区别？谁的概念更大一些？

1、建筑面积

指建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积，包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

2、使用面积

住宅各层平面中直接供住户使用的净面积之和。

跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积；烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

3、公用面积

又叫公摊面积，是指住宅楼内为保障业主正常生活而设置的公共走廊、楼梯、停车场、管理处、天井电梯间、水箱间等所占面积的总和。不统建筑形态的住宅，公摊面积不同，也就导致公摊率不一样，但一般都有一个标准。

4、实用面积

也就是套内使用面积，是业主能真正使用的套内面及，不含内墙、外墙等所占的面积的，是厨

房、餐厅、客厅、卧室灯可使用的净面积之和。

5、结构面积

指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

海南临高楼盘卖点：临高购房配套：农贸市场：西门市场、东门市场；超市：临高购物公园、万家惠超市、宜家超市、宝珍超市、文明超市；医疗：临高县人民医院（三甲医院）、临高县中医院、临高妇科医院、临高男科医院、临高县第一门诊部；公园：临高角解放公园、滨江公园、文澜文化公园、临高公园。，临高县房子。

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