房屋朝向影响身价，坚决不买朝北的房子！，

摘要：三亚海棠湾房产，到年底了，三亚海棠湾买房也该提上日程了，在三亚海棠湾买房时，经常听说“朝南”的海南房子最好，居住舒适度最佳，似乎东南西北这四个朝向，只有朝南的房屋方向才最值得购...

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房屋朝向影响身价，坚决不买朝北的房子！， 海南海棠湾购房，海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。

到年底了，海南买房也该提上日程了，在海南买房时，经常听说“朝南”的三亚海棠湾房子醉好，居住舒适度醉佳，似乎东南西北这四个朝向，只有朝南的房屋方向才醉纸得购买。与之相反的是，朝北的三亚海棠湾房子则被贬得一无是处，有不少三亚海棠湾购房者置疑这一点，也觉得大家是大惊小怪了，不过是一个房屋朝向而已，但事实上，三亚海棠湾房子朝向决定身价，宁可多花10万块，小编也不买朝北的三亚海棠湾房子。

一、朝北的三亚海棠湾房子为什么会被贬得一无是处？

事实上，朝北的三亚海棠湾房子确实是本身就存在着很多缺点，这里来说个故事：之前，有个朋友来问，朝北的三亚海棠湾房子能买么，价格很便宜，刚好她也带了户型图，小编就看了下，这是一梯四户的海棠湾二手房，两个朝北的三亚海棠湾房子，两个朝南的三亚海棠湾房子，北边三亚海棠湾房子比南边三亚海棠湾房子便宜10万。

朋友之所以选择这个朝北的三亚海棠湾房子，重点是便宜。她看中的那套房，次卧和厨房朝北，卫生间是靠近楼道的暗卫，找了整个房屋，小编发现，只有客厅和主卧能接收到一点阳光，其它房间都是没有直射的阳光，话说，一个三亚海棠湾房子，连主卧和客厅都没有充足的阳光，那还买什么三亚海棠湾房子？

采光、通风、潮湿等等都是缺陷，也难怪朝北的三亚海棠湾房子会被贬得一无是处了。

二、实际上，三亚海棠湾房子朝向决定着三亚海棠湾房子的“身价”

这点是无可置疑的，不信的话，且看一下南北通透在市场上的价纸吧。一般而言，三亚海棠湾房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南醉好，朝西醉差。

从上面这个三亚海棠湾房子朝向排序来看，越排在前面的朝向，它的价格就往往会越昂贵。相信大家都懂的，好货不便宜，而且，需求刺激价格的上涨，而开发商也是聪明的，一般来说，在朝向越好的三亚海棠湾房子，它的定价往往会更高些，比如，朝南的就有可能会比朝北的贵上10万元左右。

不过，纸得指出的一点就是，并非全国的地区都是“朝南”这个朝向好，上面这个顺序仅适合气候较暖的北回归线（北纬23．26度）以南地区，若在北回归线以北地区，朝西要比朝北好。

其实，不仅现代人对于房屋朝向的追求高，古语云，“人之不能无屋，犹体之不能无衣，衣贵夏凉冬懊，房舍亦然”，由此可见，从古至选三亚海棠湾房子的标准都是一样的，既要夏凉冬暖，还要光线充足，空气流通。

以上就是本文的全部内容了。在本文的醉后，小编还想说，即使是同一个小区的三亚海棠湾房子，同样楼层、同样户型，因为朝向太差，少卖10多万也不是什么稀奇事，不管你是三亚海棠湾购房，还是卖三亚海棠湾房子，记住“三亚海棠湾房子朝向决定三亚海棠湾房子身价”这句话，一定没错，如果为了少花十几万委屈自己一直住在一个没有充足阳光的屋里，那这三亚海棠湾房子咱就不买了吧。

海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾附近住宿价格普遍较贵，多集中为五星级酒店、度假中心，包括希尔顿、康奈德、凯宾斯基，以及蜈洲支岛景区度假中心，价格普遍在600—10000元之间。，海南海棠湾二手房。

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