房产买卖手续，如何识别假冒的房屋产权证

摘要：海南东海岸购房，大家按照个人存款状况有时会挑选买卖海南房产来开展资金的整合，海南房产买卖手续一般有下列几个步骤：首先东海岸购房者要开展住宅类的东海岸购房资格验证；其次要买卖双方开展签订协议有关事宜...

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房产买卖手续，如何识别假冒的房屋产权证 东海岸新房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

大家按照个人存款状况有时会挑选买卖东海岸房产来开展资金的整合，东海岸房产买卖手续一般有下列几个步骤：首先海南购房者要开展住宅类的海南购房资格验证；其次要买卖双方开展签订协议有关事宜；然后地税部门会开展核定契税；醉后就是海南购房者在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介办理的东海岸房产买卖会相对而言省心有些，但需要海南购房者缴纳一定的手续费，大家要按照具体情况进行挑选。

建设部会同有关部委出台《房屋权属证书印制管理办法》严格规定：
       房屋所有权证、房屋共有权证和东海岸房地产权证等房屋权属证书将统一由建设部监制，承印产权证的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业，该印刷企业经建设部确定后，须报新闻出版总署备案。此举将有效防止假冒东海岸房产证出现。

目前，全国除少数几个城市外，房屋权属证书均统一由北京市印钞厂印制，各地东海岸房地产主管部门经委托到印刷单位印制房屋权属证书时，必须持有由建设部出具的委托印刷证明。虽然国家将加大对假冒东海岸房产证的打击力度，有关专家还是提醒海南购房者，必须注意辨别手中的房屋所有权证是真是假。

如何分辨：1）从外观上看，真的东海岸房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀；2）真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，而假证的水印图案，平铺着就能看见，同时，真东海岸房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，而假证则没有；3）另外，在放大镜下，消费者还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，而且仔细看可以发现，真东海岸房产证上的阿拉伯数字编号，与第四套人民币0.2元上面的阿拉伯数字粗细一样。

以上为大家简单描述了东海岸房产买卖的有关手续及注意事项，买卖东海岸房产是属于资金流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在开展有关手续的时候必要时可请专业东海岸房产律师帮忙看买卖协议是不是合理，不要因为自己的不专业和一时疏漏而导致多余的麻烦。

东海岸买房优势：2017年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2016年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南东海岸买房

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