海南乐东县买房|购买海南房屋的费用，海南买乐东房子要交多少税

摘要：乐东县，海南购房者如果想要购乐东买房屋肯定首先还是要把购乐东买房屋的费用准备好才可以，海南购房者在购乐东买房屋的时候所需的费用肯定不仅仅是房屋本身的费用，肯定还会包含一些别的费用需要去进行...

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购买海南房屋的费用，海南买乐东房子要交多少税 海南乐东县购房，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

乐东县购房者如果想要购海南买房屋肯定首先还是要把购海南买房屋的费用准备好才可以，乐东县购房者在购海南买房屋的时候所需的费用肯定不仅仅是房屋本身的费用，肯定还会包含一些别的费用需要去进行支付的，接下来大家就来一起了解一下购海南买房屋的费用有哪些以及海南买乐东房子要交多少税方面的相关问题吧。

购海南买房屋的费用

1、买商品房需要交的税：契税乐东县购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5－2.5％。印花税乐东县购房总价的0.05％。

2、基金：房屋维修基金乐东县购房总价的2－3％，大多数地方是2％副食品价格调节基金2元／平方米，有些地方不用。

3、规费；交易费乐东县购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，乐东县购房者不用交）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

4、如果按揭，还要发生以下费用；评估费乐东县购房总价的0.2－0.5％；保险费乐东县购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％；公证费贷款额乘以0.03％4、抵押登记费，100元。

海南买乐东房子要交多少税

新的乐东房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由卖方支付。

1、普通住宅：

（1）、契税：1.5％×总乐东房价（普通住宅）非普通住宅3％×总乐东房价、交易手续费：2.5元×建筑面积、合同印花税：0.05％×总乐东房价。

（2）、中介费：1％×总乐东房价、权证印花税：5元、登记费：80元、配图费：25元。若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3％以下×总乐东房价。抵押合同公证贷款额×0.1％。

2、如是非普通住宅：

（1）、满五年买进卖出差额的5.55％未满五年5．55％×房屋总价、交易手续费：2.5元×建筑面积、合同印花税：0.05％×总乐东房价。

（2）、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20％或者总价×2％、土地增纸税未满三年总乐东房价×0.5％满三年未满五年总乐东房价×0.25％、中介费1％×房屋总价。

前面的文章为大家介绍的就是关于购海南买房屋的费用有哪些以及海南买乐东房子要交多少税方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在购海南买房屋的时候需要去缴纳的费用还是不少的，当然缴纳这些费用也是应该的，大家在购买的时候要记得去缴纳。

乐东买房优势：乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城，西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城，西线高速G98和国道225都穿九所而过，也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力纸得期待的地方。，乐东县房价

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