文昌月亮湾如何避免买到凶宅？学会四招即可避免凶宅

摘要：文昌月亮湾房子，与新房相比，二手房有很多的优点，即买即住，买到装修比较好的海南房子连装修费也可以省去，在很多城市，二手房的价格比新房便宜很多。如果您月亮湾买房没有仔细挑选，可能您会选到凶...

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如何避免买到凶宅？学会四招即可避免凶宅 海南买房，月亮湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

如何避免买到凶宅？学会四招即可避免凶宅

与月亮湾新房相比，海南二手房有很多的优点，即买即住，买到装修比较好的文昌月亮湾房子连装修费也可以省去，在很多城市，海南二手房的价格比月亮湾新房便宜很多。如果您文昌月亮湾买房没有仔细挑选，可能您会选到凶宅。小编就为大家总结了一下，关于怎么避免买到“凶宅”的海南二手房。

什么是凶宅？

“凶宅”按照大家的理解就之前发生过自杀、他杀事件的房屋，而且是在文昌月亮湾房子的本体结构内发生的。室外不算，不要盲目把范围扩大，自然死亡也不算。

如何避免买到凶宅？

1、了解房屋出售的原因

文昌月亮湾购房者可以向业主了解房屋出售的原因，或者往来居住的人员；业主可以向街坊邻居打听一下房屋过往历史，如果文昌月亮湾房子曾是凶宅，小区邻居肯定会知道，就比较容易打听出来，还可以去居委会，物业公司询问。如果询问无果，可以去小区的派出所了解更加详细的情况。

2、选可靠的中介

一般购买海南二手房都需要中介的参与，这样可以省去很多麻烦。不过有些中介公司也存在一些不好的现象，有些中介为促进交易就会隐瞒某些事实，比如说该海南二手房是凶宅。因此，大家在挑选中介的时候一定要选择有资质，质量好，经验丰富，评价高的中介，这样才能醉大程度上保证自己的知情权。

3、合同中做好约定

我国有关法律规定，居民享有知情权。海南二手房原房主必须要向文昌月亮湾购房者明确告知文昌月亮湾房产产权有无查封，有无抵押以及债务纠纷等，并且还要提供房屋质量、设施等情况。至于和房屋居住条件无关的信息，原业主没有义务主动告知，所以文昌月亮湾购房者想知道应该及时咨询。

签订文昌月亮湾购房合同的时候，醉好也要注明“没有凶杀案发生”，并规定如果是凶宅对方应承担的赔偿责任和要求，才能避免可能发生的纠纷。当然，不排除有些人就是图凶宅的便宜才购买的，之前网络上有一个大妈就是这样的。这种情况下，原房主就不用承担责任。

4、派出所查备案

一般发生凶杀案件的事情都会被网上报道，因此实现可以在网上搜索该小区，看有无相关媒体报道，有些案件有媒体的公开报道。还询问中介公司文昌月亮湾房产的情况，他们有没有核实过，能否提供相关声明。

实地考察是比较靠谱的做法，向小区居委会、物业公司、小区居住的其他业主打听。如果文昌月亮湾房子真的出过事，小区内或多或少会议论的。做到上面几点还是不放心，可以到辖区派出所询问，如果发生过凶案，卷宗会有备案记录。

总之，文昌月亮湾购房者文昌月亮湾买房对于房源的调查可要仔细了，千万不能马虎大意了。

月亮湾楼盘推荐

月亮湾楼盘推荐

1、金城广场：均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，医院配套有人民医院(三甲医院)；

2、晋唐海湾：均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，绿化率60% 。

3、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景：均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），绿化率50%。

4、龙楼壹号：均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、一品国际：均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点，位于文昌市高隆湾，疏港大道北面，地势平坦，交通便利。。

6、清澜茗都：均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，医院配套有文昌市人民医院；

7、帝景湾：均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，物业公司是海南美好物业。

8、华源清苑：均价8500元/㎡，位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。

9、荣昱·月亮湾：均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，绿化率35%。

10、航天现代城：均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），物业费公馆1.8，商铺3.5元/平米/月。

月亮湾生纸潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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