海南陵水清水湾房子攻略：怎样才能选到通风效果好的房子？注意这4点

摘要：陵水清水湾新房，自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三 ...

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怎样才能选到通风效果好的房子？注意这4点 清水湾买房，能用有限的钱，在清水湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，清水湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的清水湾房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的清水湾房子，则减少了这一部分的开支。那么，陵水清水湾买房的时候，怎样才能选到自然通风的好清水湾房子呢？

一、看房屋朝向及楼间距大小

在住宅中，主要是通过风压形成自然通风，而风压就和住宅的朝向息息相关。我国大部分地区全年的主导风向是南北向，所以大部分的地区，南北向的清水湾房子，自然通风效果好。清水湾房子与主导风向夹角越大，通风效果越差。南偏东30度至南偏西15度，属于比较适宜的朝向。如果超出了这个范围，则房屋的通风效果一般。

前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。但在实际陵水清水湾买房时，很难碰到楼间距大的小区。选房的时候，留意下房屋周边有无影响通风效果的遮挡物。

另外，要注意的是，一旦清水湾房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响通风的舒适度。

二、看户型 留意面宽和进深

看看户型是否通透，好的清水湾房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流。

对于清水湾房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的清水湾房子，通风能力越好。

三、房间的开口通风面积

看看清水湾房子的窗户能开多大。有了窗户不一定通风非常好，特别是现在，清水湾房子虽然从外面看飘窗面宽很大，但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小。因此，我们在检查清水湾房子时可以把所有的窗子都打开，看看到底能打开多大，同时感受一下通风效果，这样会比较合理，也不会产生很大的差池。

四、楼层高低对通风有影响

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。但需要注意的是，有些楼层很高，通风又很好，刮风的时候非常可怕，因此如果选择特别高的楼层，就一定要注意这一点。

清水湾养老楼盘推荐

1、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。

2、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，产权年限70年。

3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)。

4、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司。

5、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，绿化率45%。

6、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。

7、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业费3元/平米/月。

8、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。

9、荣盛香水湾： 均价元/㎡，项目地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边。

10、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，产权年限70 年。

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