三亚湾购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧

摘要：三亚湾买房，很多选择购买二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在三亚湾买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实海南三亚湾房子也是商品，所以大家也是可以讨 ...

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购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧 三亚湾楼盘，三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识，三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。

很多选择购买海南三亚湾二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在海南买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实海南三亚湾房子也是商品，所以大家也是可以讨价还价的。下面一起来看看买海南三亚湾二手房的省钱小技巧吧！

一、会选房能省钱

1、挑准时机海南买房

会挑选海南三亚湾房子的朋友都会挑到适合的时间来海南买海南三亚湾房子，其实好时机还是要看是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。所以大家一定在海南买房前一定要牢记海南三亚湾房产市场。

2、选择低层或者顶层

喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该是不会有很多的，因为这两个楼层的海南三亚湾房子有比较明显的缺点，所以很多楼盘会将这两个楼层的海南三亚湾房子价格降低一些。海南三亚湾二手房也是一样的，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

二、中介费可以谈

1、中介费砍价

中介费其实主要是中介机构来定的，所以并没有一个固定的数纸。大家要注意，中介费是可以与中介公司谈的，可以让中介公司让利0．5％至1％。

2、评估费

海南三亚湾房产的评估也是通过评估机构来完成的，评估费也可以和评估机构进行商讨，另外海南三亚湾二手房首付比例高低与评估价高低有关，评估价高，贷款额度高。影响评估价高低的因素有很多，比如楼层、户型、朝向、房龄等。因此，选择房龄比较新的海南三亚湾二手房比较好。

三、货比三家

海南买海南三亚湾房子其实就跟买商品也是一样的，需要多多了解，多做对比。如果大家想在某个区域海南买房，一定要了解整体范围内三亚湾房价情况。充分掌握多方信息，多去看房，这样才那个买到性价比醉高的房屋。

四、选择赠送面积多，得房率高的房屋

有的海南三亚湾房子会附送花园或者阁楼，通常来说这些赠送的面积不会写到大家的海南购房合同中，但是大家实实在在的还是会谁用到这些面积，所以相当于花同样的钱，获得了较大面积的海南三亚湾房子，比较实惠。此外，得房率较高的海南三亚湾房子套内使用面积比较大，所以也会比较省钱。

大家在购买海南三亚湾二手房的时候除了关注价格之外，还有很多方面都要注意：产权是否明晰、地段是否合适等等。所以建议大家在挑选海南三亚湾二手房的时候带上有海南购房经验的朋友一起。

海南三亚湾楼盘卖点：清晨的三亚湾，安静祥和，沙滩上三三两两的游客，以及骑着电动车来回叫卖旅游纪念品的回民阿姨，不大的海浪拍打着沙滩，远处的海岛若隐若现，偶尔有一两只渔船，出现在深蓝色的海面上，这个画面，竟是如此的美丽。可惜在三亚湾是看不到海上日出的，但是据说在这里看到的日落，却是非常壮观的。，海南三亚湾房产网。

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