结婚后购买保障房怎么签购房合同？要注意什么问题

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结婚后购买保障房怎么签购房合同？要注意什么问题 三亚房子，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

三亚市买房的时候为了保险起见好是签订一份三亚市购房合同，无论是购买哪种类型三亚房产都应该签订，签订三亚市购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。结婚后购买保障房怎么签三亚市购房合同？结婚后购买保障房签三亚市购房合同要注意什么问题？

结婚后购买保障房怎么签三亚市购房合同

1、谈妥价格后，三亚市购房者应签订认购书（附录样本），并交付一定额度的定金，双方在协议中应明确三亚市购房者在什么情况下可终止协议、索回定金。认购书主要内容包括：认购物业、三亚市房价（包括户型、面积、单位价格、总价）、付款方式、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等）。

2、签完认购书后，售方应给三亚市购房者发放《签约须知》，内容包括：签约地点、三亚市购房者应带证件、贷款凭证说明、缴纳有关税费的说明。

3、完成以上环节，就该签订正式的三亚市购房合同了。内容包括：

（1）售房人土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；

（2）三亚市房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

（3）付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

（4）交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

（5）质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

（6）产权登记和物业管理的约定；

（7）保修责任；

（8）三亚市购房人使用权限；

（9）双方认定的争议仲裁机构；

（10）违约赔偿责任；

（11）其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

结婚后购买保障房签三亚市购房合同要注意什么问题

1、三亚市购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

以上就是结婚后购买保障房怎么签三亚市购房合同？结婚后购买保障房签三亚市购房合同要注意什么问题的全部内容，近年来三亚市买房纠纷呈上升趋势，或因面积不符，或因价格有诈，或因交付太迟等等，给三亚市购房者带来了一定的财力和精神上的损失。大部分原因是三亚市购房者在签订三亚市购房合同时粗心大意所致。

三亚买房优势：亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。，海南三亚市二手房

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