【土福湾楼盘】跃层和复式的区别

摘要：土福湾购房，概念区别：跃层是一栋建筑内有两层楼高的居室分层而置的一种新颖式住宅,从起居室·卧室·厨房·客厅来分化而居的形式。一般是休息区域与工作区域居上,上下层采用楼梯衔接...

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跃层和复式的区别 土福湾房产网，土福湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

概念区别：

跃层是一栋建筑内有两层楼高的居室分层而置的一种新颖式住宅,从起居室·卧室·厨房·客厅来分化而居的形式。一般是休息区域与工作区域居上,上下层采用楼梯衔接,其布局紧凑,居住空间与辅助空间面积大,互相之间干扰小。复式是一栋建筑内一层的空间分离成两层空间,特点是较普通高出一些。可以局部进行掏空建立夹层的居住模式,上下层采用楼梯衔接。通俗来讲就是将有限的空间加大实用面积和提高利用率的一种居住模式,适应空间狭小,用地缺乏的居室。

感官区别：

跃层和复式的区别在感观上也是有很大差异的。同样是室内别墅的体验,跃层因具有两层的高度而显得大气冷艳,采光面积大使的人心里视野广阔自在,没有压迫感。而复式因楼高低于跃层,而使得紧凑的空间更有压迫感,采光面积小使得整体建筑更加压抑,为了改善这种效果,又增加了装修成本。

成本差异：

从海南购房面积上将,跃于复式,这就说明房屋总价的差异。例如同样是200万的,买跃层的房屋总价高,装修钱就会偏少。转而买复式的房屋总价低装修钱就会更加充足一些。但相对于两种模式下的装修又不一样,复式采用大量隔板来增加实用面积,又要增加通风采光效果就提高了装修成本,而跃层就相对低一些。

这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、书房、卫生间、厨房、及其它辅助用房（走入式衣帽间、储存间）可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采制用户内独用小楼梯联接。

优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，知户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；道相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾一线临海的位置,距离陵水县28公里,距离东线高速公路福湾出口3.5公里距离三亚凤凰机场仅40分钟车程,市区25分钟车程,海南东环城际轻轨,将海棠湾福一号至三亚和海口的时间,缩短为15分钟和1小时以内东线轻轨、东线高速、省道、海岸观光大道构成项目四通八达的交通网络，陵水土福湾楼盘。

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