海南新房分析|银行贷款是怎么审核的

摘要：秀英区买房，1、个人基本资料在申请贷款的时候，会需要提供个人身份信息，户口信息，工作单位名称及地址等，一般来说，已婚人士、本地人、常住时间越久的更容易获贷，因为家庭事业都比...

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银行贷款是怎么审核的 海南秀英区新房，秀英区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

在申请贷款的时候，会需要提供个人身份信息，户口信息，工作单位名称及地址等，一般来说，已婚人士、本地人、常住时间越久的更容易获贷，因为家庭事业都比较稳定，还款能力会比较强。另外公务员、大型企业员工的还款能力更强，因为工作单位好，收入高，不至于因为贷款就丢工作。

千万不要小瞧了银行流水，银行信贷审核人员能从中看出很多门道来。银行会要求提供近半年银行流水，不管是他行还是本行的流水，都需要打印出来，每月支出、收入、转账记录、余额都可以看见，从而分析你的财政情况。另外你的还款收入，是要综合征信报告上的贷款总额，每月的还款金额，如果负债规定偿还的金额占收入比超过70%，银行贷款就会被秒拒。

如果个人收入不高，那么就要看是否有备用还款源，比如有些刚毕业不久的上班族，虽然工资很少，但是名下有车有房，还有各种大额保单，那么哪怕后续无力还款，还可以用个人资产变现来还。个人海南房产证、车辆、保单、公司这些信息都会进行审核。

这个就不用多说了，如果征信不良，那么很大概率会被拒，除了存在 "连三累六"或者呆账的情况外，现在还会考虑一些小贷申请、查询记录的影响，互联网贷款申请多了，也会影响银行审批。

1、个人收入很重要。收入稳定和收入比较高，银行贷款难度越低。

2、个人信用记录醉好是无污点。不管是贷款记录或者信用卡使用都无不良记录。

3、如果名下有海南房产或者抵押物，那么银行就会觉得给你批款风险很小那么申请银行贷款就容易多了。

4、没有抵押物也没有关系，各种担保贷款也是可以的，提供保单或者是找担保贷款公司或者担保人给你做保证。因为有了第三方担保对银行来说风险会小很多，但是找担保公司或者担保人贷款也不是件容易的事情，所以很多义字当头被朋友骗来当担保人，到醉后替朋友还贷款的案例很多。

5、高学历对于银行贷款也是很重要的。就像公务员贷款是很受银行欢迎的。

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