海南房产证去名字费用多少

摘要：海南三亚，1、交易手续费：存量非住房按成交价的0 5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0 08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平...

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房产证去名字费用多少 三亚市买房，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

2、登记费：土地300元/件；住房80元/套；车位80元/个，由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。

3、图纸费：由三亚市房地产交易中心代收。

4、契税、印花税：由相关部门征收或代收。

1、赠与：

这种方式主要看买家付款的方式，如果是一次性付款，首先要交定金，然后交易双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，醉后过完户，买方到房管局取三亚新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

如果是贷款三亚市买房，首先也是要先交定金，然后购买者将首付款交给银行去监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取三亚新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。

2、买卖：

首先需要到公证处办理赠与公证，同时需要带上相关材料到对应部门办理相关手续，需要带的材料有：三亚市房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、三亚市房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原、经公证的赠与书或赠与合同原件、海南房产证去名字的注意事项。

3、析产：

对于这种方式来说，仅仅适用于夫妻之间，比方说海南房子产权所有人想在自己的三亚市房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

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