没有保亭房产证的海南房子如何买卖？没有保亭房产证保亭县房屋交易注意什么？

摘要：保亭养老，房屋的交易方法有很多，而房屋的一个类型也同样很多，有的房型价格上比较昂贵，有的房型价格就偏低，那么这些价格偏低的房型也自然很受到人们的欢迎，有的价格低的房屋也就...

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没有保亭房产证的海南房子如何买卖？没有保亭房产证保亭县房屋交易注意什么？ 海南保亭买房，保亭因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房屋的交易方法有很多，而房屋的一个类型也同样很多，有的房型价格上比较昂贵，有的房型价格就偏低，那么这些价格偏低的房型也自然很受到人们的欢迎，有的价格低的房屋也就是没有保亭房产证的房屋，那么没有保亭房产证的海南房子如何买卖？没有保亭房产证房屋交易注意什么？

没有保亭房产证的海南房子如何买卖？

1，从国家法律政策来讲，没有产权证的保亭房产是不允许交易的。因为我国规定，保亭房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的保亭房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的保亭房产交易。

2，我们也建议大家不要购买这类海南房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话保亭房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话保亭房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套保亭房产将会被法院列入可执行的财产。

4．目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

没有保亭房产证房屋交易注意什么？

按照法律规定没有保亭房产证的海南房子是不可以买卖交易的！没有取得保亭房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证海南购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的保亭房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市保亭房地产管理法，第三十八条明文规定：下列保亭房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。

以上所描述的内容就是小编对于没有保亭房产证的海南房子如何买卖？没有保亭房产证房屋交易注意什么的总体介绍，没有保亭房产证的房屋再进行交易时流程会繁琐一些，而且买方所要承担的风险也是非常的巨大，其中一些要去注意的点，大家看过后也要记住。

保亭县买房优势：海南房产信息网，保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。

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