海南如何才能挑选到合适的户型？要注意什么？

摘要：海南亚龙湾，在没有看到样板间或现房时，户型图则成为海南购房者研究房屋的重要指南。那么，在海南买房时要如何才能挑选到合适的户型？在挑选户型的过程中，海南购房 ...

购房V信：18089828470

如何才能挑选到合适的户型？要注意什么？ 亚龙湾房地产，亚龙湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

在没有看到样板间或现房时，户型图则成为亚龙湾购房者“研究”房屋的重要指南。那么，在亚龙湾买房时要如何才能挑选到合适的户型？在挑选户型的过程中，亚龙湾购房者需要注意哪些因素以及我们该怎么看呢？下面我们就一起来了解下吧。

第一、看形状是否方正

亚龙湾购房者在拿到户型图以后，首先要看形状，醉好选择方正的户型。因为方正的户型整体利用率高，不会有太多的过道和拐角，也不存在采光死角。

而奇形怪状的户型大多数都存在问题，例如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易被浪费掉，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

第二、注意看开间和进深是否合理

开间是指房间的主采光面，与其垂直的称之为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。进深过深，开间狭窄不利于通风和采光。进深偏小，开间过大则不利于房间保温，浪费能源。

住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。

第三、看功能划分是否明确

户型的合理与否，并不完全在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。海南房子的居住空间要做到动静分离、干湿分离、公私分区。动区是人们活动较为频繁的区域，如客厅、厨房、餐厅等；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。

尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间的干扰，保持其相对的独立性。一个好户型的每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。

我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。

第四、看窗户朝向

亚龙湾买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，东南方向，夏天不燥热，四级通风为适宜。厨房、卫生间醉好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。

在实践中，尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照要求，但对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，特别是当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。

醉后小编提醒各位亚龙湾购房者在亚龙湾买房选户型前，一定要掌握相关的知识，做好充分的准备，选到满意、舒适的好户型。

亚龙湾优质楼盘推荐

1、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于万科森林度假公园，开发商是海南万科房地产开发有限公司。

2、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，产权年限70 年。

3、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，

4、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，医院配套有三亚妇幼保健院新院解放军425医院、三亚市人民医院、农垦南新医院、解放军301医院等；

5、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，周边娱乐有虎豹岭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、小西湖公园。

6、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），绿化率35%。

7、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，物业公司是三亚辉源地产。

8、嘉鹏25度海湾一号： 均价价格待定元/㎡，嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，楼盘亮点，嘉鹏25度海湾一号集养生、度假、生活等多功能于一体，为业主提供了丰富的度假和幸福的家庭氛围。社区内建有五星级酒店、主题商业街区等奢华物业，在度假中也能感受时尚和繁华。。

9、中盟椰海国际： 均价23000元/㎡，中盟椰海国际位于椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧），楼盘特点，中盟椰海国际占地面积约6289.20㎡，建筑面积约20364㎡，容积率2.5，绿化率40%，主推户型面积约为101.17平米~118.13平米的两居、三居，板塔结合楼梯，南北纯通透、纯朝阳等，全明户型，干湿分离空间、动静分离区域。。

10、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，容积率0.5。

亚龙湾生纸潜力：亚龙湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，亚龙湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

打折电话：18089828470

三亚房价上涨 三亚湾联排别墅 亚龙湾买房优势 亚龙湾期房 海棠湾房价暴跌 海棠湾二手房 三亚湾二手房 三亚湾房价暴跌 亚龙湾房价 亚龙湾二手房 三亚房价暴跌 三亚房价暴跌 海棠湾楼盘 亚龙湾房价下跌 海棠湾养老