海南三亚湾房产|购房合同丢失怎么办？

摘要：海南海南三亚湾房产，海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》由中华人民共和国城市海南三亚湾房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现海南购房合同遗失了必须找到开发商...

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购房合同丢失怎么办？ 三亚湾楼盘，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

海南三亚湾购房合同是根据《中华人民共和国合同法》由中华人民共和国城市海南三亚湾房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现海南三亚湾购房合同遗失了必须找到开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。海南三亚湾购房者三亚湾买房都是分阶段的，海南三亚湾购房合同遗失想要补办也要分阶段，具体情况具体补救。

（1）海南三亚湾购房合同没有做预售登记前 如果是在做预售登记前海南三亚湾购房者将合同丢失的话，就只需要将剩余的合同进行作废处理，和开发商重新签订一份合同。海南三亚湾购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

（2）在海南三亚湾购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前 如果海南三亚湾购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 这期间海南三亚湾购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

（3）做完预售登记并且已经办理银行按揭 这时候如果海南三亚湾购房者丢失合同，除需要办理上面第二条情况所办理的手续外，海南三亚湾购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。 因为原先的海南三亚湾购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说海南三亚湾购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管海南三亚湾购房合同里面的内容没有变化。

但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议，这期间海南三亚湾购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

三亚湾买房优势：三亚湾范围很大，不像亚龙湾那般过度开发，因此也没有多少海上娱乐项目，来这里，纯粹是为了这片沙滩，比较适合拍照。建议清晨或傍晚的时候过来，天气和光线是醉适宜的。，海南三亚湾房价

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