西海岸二手房按揭贷款需要满足哪些条件

摘要：西海岸养老，1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或...

团购热线：18O8⒐8284⒎0

二手房按揭贷款需要满足哪些条件 西海岸房地产，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

二手房按揭贷款需要满足哪些条件

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

西海岸二手房,按揭贷款

西海岸二手房办理按揭贷款的流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金：与卖方确定西海岸购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质：按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行西海岸房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险：按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理西海岸房产证和抵押证明：贷款人的西海岸房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款：银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

西海岸楼盘排行

西海岸楼盘推荐

1、碧桂园·滨江海岸：均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，

2、宇建城市花园：均价7000元/㎡，宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，物业费1.2元/平米/月。

3、千鸿茂绿园小区：均价5850元/㎡，千鸿茂绿园小区位于海口市海甸岛三西路碧海大道2号北面，

4、绿岛新居：均价6824元/㎡，绿岛新居位于绿岛新居，开发商是海南绿岛新居开发有限公司。

5、西城1号：均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

6、皇冠温泉海岸：均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号，产权年限商住公寓:40年。

7、万花坊三期铂金华府：均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号，

8、国瑞花园：均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，产权年限70年。

9、滨海领地：均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，容积率。

10、阳光西海岸：均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，

西海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来西海岸在二手房市场的表现极佳。

打折电话：180⒏9⒏28470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师