海南二手房——龙华区买房写孩子名字有什么好处？有什么坏处？

摘要：海南龙华区买房，如今的海南房子不是想买就可以买的，即便是海南购房者有足够的资金，在龙华区买房时还需要有海南购房资格才可以，很多城市都开始实行限购限贷的政策了，有些父母在龙华区买房的时候图方便，避免以后...

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龙华区买房写孩子名字有什么好处？有什么坏处？ 海南龙华区房子，龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

如今的龙华区房子不是想买就可以买的，即便是龙华区购房者有足够的资金，在海南买房时还需要有龙华区购房资格才可以，很多城市都开始实行限购限贷的政策了，有些父母在海南买房的时候图方便，避免以后过户海南房产需要缴纳一些过户费，会在海南买房的时候写孩子的名字，那么海南买房写孩子名字有什么好处？海南买房写孩子名字有什么坏处？

海南买房写孩子名字有什么好处？

1、保护孩子的权益

很多父母奋斗一生都是为了给孩子更好的生活环境，因此在海南买房的时候会选择写孩子的名字。就算夫妻生活不和睦，出现离婚的情况，但是龙华区房子是孩子的名字，该龙华区房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子海南房产的，这就保护了孩子的权益。

2、夫妻财产易划分

海南买房时写孩子的名字除了可以保护孩子的利益之外，对夫妻双方来说夫妻财产易划分，根据我国新婚姻法，不管结婚多少年，婚前财产都会是归一方所有，不需要再离婚的时候分割的。

3、合理避免部分税费

现如今大多数父母的财产都是要留给子女的，如果在海南买房的时候写孩子的名字可以避免部分税费，那么相比今后将龙华区房子赠与或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

4、规避破产风险

对于那些在经商的家庭来说，如果海南买房写孩子名字，在日后发生生意失败或者破产的时候，还可以规避风险。资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。

海南买房写孩子名字有什么坏处？

1、父母不能随意处理海南房产

如果海南买房时直接写孩子的名字的话，那么父母是不能随意对该海南房产进行处理的，因为该房屋是属于孩子的，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。

2、龙华区购房压力大

如果自己的子女还是未成年的话，那么海南买房写孩子的名字时就不能通过贷款的方式来购买，父母只能支付全款为其龙华区购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款龙华区购房难以承担。

3、无法收回海南房产

海南买房写孩子名字之后，父母想收回海南房产是比较困难的，特别是对于未成年子女来说。《物权法》实施后对房屋产权作了更明确的保护，如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍。

4、房屋转卖时对买方有要求

用未成年子女名字海南买房时需要支付全款，出售房屋的时候也是需要支付全款的，银行为了防止以后产生纠纷，一般不会拿未成年人名下的海南房产做抵押。

以上就是海南买房写孩子名字有什么好处和坏处的相关内容，现在很多家庭都是独生子女，父母担心子女以后的压力太大，会选择早早就给他们买好龙华区房子，这样的想法对子女来说是好的，但是海南买龙华区房子毕竟是一件大事，特别是用孩子的名字海南买房，一定要先考虑清楚其利弊再做决定。

海南房产。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区属于热带海洋气候特色的地方，全年暖热，雨量充沛，光照充足，海风常在。中国北方人特别是东北、西北的老人醉喜欢在海南购置房产过上候鸟般的生活，也有的逐渐习惯了这里的生活，热爱海南，一年四季常在，成为新的海南人。

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