五指山市买房要做哪些准备？学做精明的购房人

摘要：海南五指山，俗话说，机会是留给有准备的人的，其实五指山买房也一样，不做好准备就五指山买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是临时抱佛脚也好，是早有准备也好，你 ...

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买房要做哪些准备？学做精明的购房人 五指山房价，五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

俗话说，“机会是留给有准备的人的，”其实五指山买房也一样，不做好准备就五指山买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗？有没有忘记点什么呢？

五指山买房要做哪些准备？

1、思量五指山买房目的

通常五指山买房有两个目的：自住或touzi。如果是五指山买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果五指山买房单单是为了touzi，则除了以上这些因素之外，还要考虑五指山市房产能否生纸以及利润的问题。

2、估算您的五指山买房能力

您在五指山买房之前，需要制订一个详细五指山购房预算，根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，醉终确定所要购五指山买房屋的价位。

3、选择五指山买房的时机

选择五指山购房时机可参照“五率”指标，即经济增长率、按揭贷款利率、通货膨胀率、房屋销售率、房屋空置率。从宏观角度来看，当经济增长率保持在较高的水平，而银行的按揭贷款利率和通货膨胀率又处于相对低位的时候，应该是介入五指山买房的醉好时机。

政府刺激五指山市房产市场的重大利好政策出台之初往往也是五指山购房的黄金时机。从微观角度来看，当房屋的空置率处于高位，说明房屋的供给量增加较快，海南房价在一段时间内将处于调整或下跌状态，这时候五指山购房就应该特别谨慎，醉好等海南房价调整趋于稳定之后再五指山买房不迟。

此外，就楼盘个案而言，一般在开盘或销售接近尾声的时候五指山买房是比较划算的。

4、了解一些房地产知识

五指山买房之前您还应该多少了解一些有关海南房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等五指山市房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您五指山买房会有很大的帮助。

5、查询打听情报与实地看盘

这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为五指山购房者要学的东西比较多，而且，五指山购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的五指山市房产至关重要。

查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

6、确定购买目标

经过深思熟虑之后，五指山购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”，五指山房子终归要自己和家人一起住的。

海南五指山新房。。。海南五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。

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